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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选房产转让合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产性质

2.4房产面积

2.5房产权属证明

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4验收程序

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

6.4过户地点

7.房产相关税费

7.1税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳时间

7.4税费缴纳地点

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房产权属证明

11.2买卖双方身份证明

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1合同补充条款

13.2其他约定事项

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产转让交易。

2.房产基本情况

2.1房产名称

甲方（卖方）所售房产名称为：______。

2.2房产地址

甲方所售房产地址为：______。

2.3房产性质

甲方所售房产性质为：______。

2.4房产面积

甲方所售房产面积为：______平方米。

2.5房产权属证明

甲方应提供房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

甲方所售房产交易价格为：人民币______元整。

4.2支付方式

交易价格以人民币现金支付，买方应在合同签订后______个工作日内将交易价格全额支付给卖方。

4.3付款时间

买方应在合同签订后______个工作日内完成全部交易价格的支付。

4.4付款地点

买方应将交易价格支付至卖方指定的银行账户。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应在合同签订后______个工作日内将房产交付给买方。

5.2房产交付方式

卖方应将房产交付给买方，买方应亲自或委托他人接收房产。

5.3房产验收标准

买方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收期内通知卖方。

5.4验收程序

1.查看房产权属证明文件；

2.检查房产结构、设施设备等；

3.验收房产面积；

4.验收房产质量。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

6.2过户费用承担

房产过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。

6.3过户时间

卖方应协助买方在合同签订后______个工作日内完成房产过户手续。

6.4过户地点

房产过户手续应在卖方所在地房产交易管理部门办理。

7.房产相关税费

7.1税费承担

房产交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。

7.2税费计算方法

税费计算方法按照国家相关规定执行。

7.3税费缴纳时间

买方应在办理房产过户手续前，将应缴纳的税费缴纳至指定账户。

7.4税费缴纳地点

税费缴纳地点按照国家相关规定执行。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.一方严重违约，导致合同无法履行；

2.由于不可抗力，合同无法履行；

3.双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

1.一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.因卖方原因导致房产无法过户，卖方应承担相应的责任，包括但不限于返还买方已支付的全部款项。

3.因买方原因导致房产无法过户，买方应承担相应的责任，包括但不限于支付卖方合理的赔偿金。

9.争议解决方