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商业房长期租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，每次支付金额为____元。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物仅用于约定的商业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照约定使用租赁物；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用租赁物；

（3）在租赁期间届满时，将租赁物完好交还甲方。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的实际损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房的长期租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房出租给乙方，具体位于___________________（地址）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元人民币，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每次租金支付期到来前XX天内，将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁商业房用于___________________（商业用途）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得擅自转租、转让或用于抵押。

五、维修及保养

1.甲乙双方应按照合同约定，共同承担租赁物的维修及保养义务。

2.因乙方原因造成的租赁物损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；乙方未按约定支付租金且经过催告后在合理期限内仍未支付；乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权。

2.本合同在以下情况下