空白商铺租房合同范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

3.4商铺设施设备

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.商铺使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.商铺装修与改造

8.1装修许可

8.2装修标准

8.3装修费用

8.4装修验收

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺租赁清单

12.2合同附件二：装修图纸

12.3合同附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同变更

13.3合同解除通知

13.4合同解除通知送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效日期：[具体日期]，即本合同正式生效之日。

1.3合同签订地点：[具体地点]，双方在此地共同签订本合同。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息：

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

住所地：[地址]

2.2出租方信息：

名称：[出租方全称]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

住所地：[地址]

第三条租赁商铺信息

3.1商铺地址：[具体地址]，具体为[详细地址]。

3.2商铺面积：[面积单位][具体面积]，经双方确认无误。

3.3商铺用途：[商铺用途说明]，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

基础设施：水、电、燃气、空调等；

装修设施：墙壁、地板、天花板、门窗等；

设备设施：货架、冷藏设备、烹饪设备等。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3支付时间：每月租金支付期限为一个月，逾期未支付者，出租方有权追讨滞纳金。

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一个月租金百分比的违约金。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：[具体日期]，即本合同开始租赁之日。

5.2租赁终止日期：[具体日期]，即本合同租赁期满之日。

5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币[金额]元整。

6.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同的同时支付租赁保证金。

6.3保证金退还：租赁期满且租赁方无违约行为时，出租方应将保证金无息退还给租赁方。

第七条商铺使用规范

7.1使用范围：租赁方应按照商铺用途规范使用商铺，不得擅自改变用途。

7.2使用限制：租赁方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺的公共安全和环境卫生。

7.3使用维护：租赁方应保持商铺的整洁和完好，定期进行维护保养。

第八条商铺装修与改造

8.1装修许可：租赁方进行商铺装修或改造前，必须取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修标准：装修应符合商铺用途的实际情况，不得破坏商铺结构，装修材料应符合消防、安全等标准。

8.3装修费用：装修费用由租赁方承担，但经出租方同意的必要维修和改善费用可协商分摊。

8.4装修验收：装修完成后，租赁方应通知出租方进行验收，未经验收或验收不合格的，租赁方不得使用。

第九条合同解除与终止

出租方未按约定提供符合合同规定的商铺；

租赁方未按约定支付租金；

双方协商一致解除合同；

出租方或租赁方发生破产、解散等情况。

9.2合同终止条件：合同到期后自然终止，或因合同解除而终止。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]