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2024年房地产法考试历年真题常考点试题带答案

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第I卷

一.综合检测题(共50题)

1.根据《房地产经纪管理办法》第25条的规定，对房地产经纪机构和房地产经纪人员低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价或承购、承租自己提供经纪服务的房屋行为（）。

A.不支持不反对

B.进行保护

C.不予保护

D.明确禁止

参考答案：D

解析：书面解析，稍后推出

考点：房地产中介服务,房地产经纪

2.下列选项中，不属于物业服务企业特征的是（）。

A.依法设立

B.具有独立法人资格

C.独立从事管理服务

D.设立需经过物业行政主管部门审批

参考答案：D

解析：书面解析，稍后推出

考点：建筑物区分所有权与物业管理,物业服务企业

3.在商品房包销中，销售广告内容无论是否经过开发商认可，如果产生虚假广告问题，对外承担违约责任的主体是（）。

A.开发商

B.房地产中介服务机构

C.广告经营者

D.广告发布者

参考答案：A

解析：书面解析，稍后推出

考点：房地产中介服务,房地产包销

4.职工以成本价购买的公有住房，其产权所有人是（）。

A