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标准自建房房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自建房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经经过验收并符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

四、租赁用途及要求

1.租赁用途：乙方可以将房屋用于居住、办公等合法用途，但不得从事违法活动。

2.房屋要求：乙方在租赁期内应爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。

五、其他费用及税金

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。甲方将于每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电用量及费用明细。

2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用根据物业管理公司的收费标准计算。甲方将于每月的第一个工作日向乙方提供上月的物业管理费用明细。

3.税金：乙方需按照国家法律法规的规定缴纳相关税金。甲方将于每月的第一个工作日向乙方提供上月的税金明细。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋或未按时退还押金，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付租金、水电费、物业管理费等费用或未按时返还房屋，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方有权收回房屋并重新出租。

九、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同检查房屋状况并签署交付确认书。

2.房屋维修：乙方在租赁期内应负责房屋的维修和保养工作。遇到重大维修问题需及时通知甲方并协助处理。甲方将提供必要的支持和协助。

3.提前退租：如乙方需提前退租，应提前一个月书面通知甲方并结清所有费用。甲方有权在扣除相关费用后退还押金。提前退租不影响合同终止条款的效力。同时双方应共同检查房屋状况并签署退租确认书以明确退租事宜。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的自建房出租给乙方，该房屋面积为[具体面积]平方米，布局为[具体布局]，并确保房屋具备基本的居住条件。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金采取预付的方式，由乙方在合同签订之日起十日内支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条：押金条款

乙方在合同签订之日起十日内向甲方支付押金[押金金额]元人民币，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条：维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水电维修、管道维修、家具维修等。

2.大修：大修费用由甲方承担，大修项目包括但不限于房屋主体结构维修、外墙维修等。

第六条：房屋使用规定

1.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆