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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

职工食堂出租合同范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的及用途

2.1食堂具体位置及面积

2.2食堂设施及设备

2.3食堂用途限制

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.食堂管理

7.1食堂卫生管理

7.2食堂安全管理

7.3食堂消防安全管理

8.食堂经营许可

8.1承租方需取得相关经营许可

8.2出租方协助办理经营许可

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任条款

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1食堂装修及改造

13.2食堂转让及转租

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：食堂设施清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租标的及用途

2.1食堂具体位置及面积

2.1.1食堂位于市区路号

2.1.2食堂总面积为500平方米

2.2食堂设施及设备

2.2.1食堂内设有厨房、餐厅、储藏室等设施

2.2.2设备包括但不限于冷藏柜、冷冻柜、蒸柜、炉灶等

2.3食堂用途限制

2.3.1食堂仅用于餐饮服务

2.3.2不得用于其他商业活动

3.出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上一年度的10%

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：合同期满后30日内退还至承租方指定账户

7.食堂管理

7.1食堂卫生管理

7.1.1承租方负责食堂的日常卫生清洁工作

7.1.2每周进行一次全面卫生大扫除

7.2食堂安全管理

7.2.1承租方负责食堂的安全管理工作

7.2.2定期进行安全检查，确保设施设备安全可靠

7.3食堂消防安全管理

7.3.1承租方负责食堂的消防安全管理工作

7.3.2配备必要的消防设施，定期进行消防演练

8.食堂经营许可

8.1承租方需取得相关经营许可

8.1.1承租方应在签订本合同前取得《餐饮服务许可证》

8.1.2承租方应确保经营过程中始终持有有效的经营许可证

8.2出租方协助办理经营许可

8.2.1出租方应在承租方提出申请后，提供必要的协助和便利

8.2.2出租方应提供食堂的相关资料，协助承租方办理许可证

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力条款

9.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任

9.1.2发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料

9.2违约责任条款

9.2.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任

9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1解除合同前