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市中心小产权房买卖合同（标准版）6篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*，联系电话：*，地址：*。

乙方（买受人）：*，身份证号码：*，联系电话：*，地址：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于市中心，具体地址为*。该房屋为新建小产权房，尚未办理房屋产权登记。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该小产权房总价为人民币*元整（大写：*）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后三日内，向乙方交付房屋钥匙及房屋相关手续。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于收到购房款后三日内，将房屋钥匙及房屋相关手续交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋钥匙及房屋相关手续后三日内，对房屋进行验收。如有质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：因该小产权房尚未办理房屋产权登记，甲方应在收到购房款后尽快办理相关手续，确保乙方能够取得房屋产权证书。

2.税费：在办理房屋产权登记过程中，双方应按照国家相关规定各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款或因乙方原因导致房屋无法正常交付使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时应提供真实有效的身份证明及其他相关证明文件。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：*

日期：*年月日

乙方（买受人）：*

日期：*年月日

篇2

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市中心，具体地址为。

2.房屋面积：建筑面积为平方米。

3.房屋现状：已装修，内含家具、电器等设施。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：总价为元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起三日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方，具体账户信息为。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行全面验收，确认房屋状况与合同约定相符后，方可办理入住手续。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。若甲方交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或部分退款。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款万分之五的违约金。若乙方在收到房屋后未办理入住手续，甲方有权要求乙方支付逾期入住违约金。

六、其他约定事项

1.双方在交易过程中产生的中介费、评估费等费用由乙方承担。

2.若因政策调整导致小产权房无法办理产权登记，双方可协商解除合同或变更房屋性质为共有财产。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及管辖法院

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同经双方签字盖章后生效，双方应严格遵守本合同约定。若因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

甲方（卖方）：

日期：__

乙方（买方）：__

日期：__

篇3

甲方（卖方）：*，身份证号码：*，联系电话：*，住址：*。

乙方（买方）：*，身份证号码：*，联系电话：*，住址：*。

根据《中华人民共和国合