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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选中介房屋买卖担保协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3合同条款解释

2.协议双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋配套设施

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程概述

5.2各阶段时间安排

5.3逾期处理

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需材料

6.3过户费用

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量保证

7.2验收标准

7.3验收流程

8.中介服务费用

8.1中介服务费计算

8.2费用支付方式

8.3费用结算时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与补充

14.3合同解释权与法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指《精选中介房屋买卖担保协议》。

1.1.2卖方指房屋的合法所有权人。

1.1.3买方指购买房屋的买受人。

1.1.4中介方指提供中介服务的房地产经纪机构。

1.1.5房屋指卖方出售的、买方拟购买的房屋。

1.1.6交易价格指买方购买房屋的价款。

1.1.7中介服务费指中介方为促成房屋买卖交易而收取的服务费用。

1.2行业术语解释

1.2.1过户指房屋产权转移登记手续。

1.2.2验收指买方对房屋进行检查确认其符合合同约定。

1.2.3违约指一方违反本合同的约定。

1.3合同条款解释

1.3.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护消费者权益的原则进行解释。

2.协议双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方全称：

2.1.2卖方地址：

2.1.3卖方联系方式：

2.2买方信息

2.2.1买方全称：

2.2.2买方地址：

2.2.3买方联系方式：

2.3中介方信息

2.3.1中介方全称：

2.3.2中介方地址：

2.3.3中介方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋产权证号：

3.2.2房屋所有权人：

3.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：

3.3房屋配套设施

3.3.1房屋附属设施清单：

3.3.2配套设施使用情况：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格：

4.1.2交易价格包含税费：

4.2付款方式

4.2.1付款方式：

4.2.2付款时间：

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

5.交易流程与时间安排

5.1交易流程概述

5.1.1签订本合同；

5.1.2买方支付首付款；

5.1.3协助办理过户手续；

5.1.4买方支付尾款；

5.1.5房屋过户至买方名下；

5.2各阶段时间安排

5.2.1签订合同后7个工作日内支付首付款；

5.2.2协助办理过户手续后30个工作日内完成过户；

5.2.3完成过户后7个工作日内支付尾款；

5.3逾期处理

5.3.1买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付日万分之五的违约金；

5.3.2卖方逾期办理过户手续，应向买方支付日万分之五的违约金。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.1.1协助办理房屋过户手续；

6.1.2提供必要的文件和证明；

6.2所需材料

6.2.1房屋产权证；

6.2.2身份证；

6.2.3其他必要文件；

6.3过户费用

6.3.1过户税费；

6.3.2其他相关费用。

8.中介服务费用

8.1中介服务费计算

8.1.1中介服务费按照交易价格的百分比计算，具体比