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有关办公场地租赁合同范文2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括__________（具体面积、房间号等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的场地及设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方应在租赁期内承担水、电、物业管理等费用。具体费用按实际发生额由乙方支付。

5.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证场地及附属设施的正常使用，如因设备故障等原因导致场地不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后尽快予以修复。

6.2甲方应按约定时间、方式向乙方交付场地。

6.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

7.3甲方未按约定时间、方式交付场地或乙方提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方相应的赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.办公场地平面图

4.设施设备清单

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.水电费支付凭证

8.物业管理费支付凭证

9.租赁合同解除协议

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、方式交付场地，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。

3.乙方擅自改变场地用途，视为违约。

4.乙方未妥善保管场地及设施，造成损坏，视为违约。

5.乙方在场地内进行违法活动，视为违约。

6.甲方未保证场地及设施正常使用，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有办公场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁办公场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指承租方为使用办公场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可以按逾期天数收取滞纳金，或与乙方协商解决。

2.问题：甲方未按约定时间、方式交付场地。

解决办法：甲方应在约定时间内交付场地，如无法交付，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付乙方相应的赔偿。

3.问题：乙方损坏场地及设施。

解决办法：乙方应按市价赔偿损坏的场地及设施。

4.问题：乙方擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.企业办公场地租赁

2.创业公司办公场地租赁

3.分支机构办公场地租赁

4.政府机关、事业单位办公场地租赁

5.其他需要租赁办公场地的场景