房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》考前通关必练题（附答案） .pdfVIP

房地产经纪人协理《房地产经纪综合能力》考前

通关必练题（附答案）

单选题

1.综合布系统的（）是指综合布系统将语音信号、数据信号

和图像信号的配进行统一规划和设计。

A、先进性

B、重构性

C、灵活性

D、兼容性

参考答案：D

2.综合布系统的（）是指在不改变布敷设物理结构情况下，

可以重新组织网络系统。

A、可靠性

B、灵活性

C、重构性

D、先进性

参考答案：C

3.自受到损害之日起超过（）年的，人民法院不予保护。

A、5

B、10

1st

C、15

D、20

参考答案：D

4.自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90

m2以上的，减按（）的税率征收契税。

A、1%

B、1.5%

C、2%

D、2.5%

参考答案：B

5.自2015年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款

的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首

付款比例为（）。

A、15%

B、20%

C、25%

D、30%

参考答案：B

6.砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类

建筑的层数通常是（）。

A、2层以下

B、3层以下

2nd

C、4层以下

D、6层以下

参考答案：B

7.砖混结构房屋一般采用（）。

A、浅基础

B、刚性基础

C、柔性基础

D、深基础

参考答案：D

8.住宅专项维修资金不能用于（）。

A、电梯的维修

B、路灯照明的维修

C、业主下水道维修

D、走廊通道维修

参考答案：c

9.住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

A、5%

B、6%

C、8%

D、12%

参考答案：A

10.住房公积金管理的决策机构是（）°

3rd

A、工会

B、职工代表大会

C、人民政府

D、住房公积金管理委员会

参考答案：D

11.住房公积金个人住房贷款审批主体是（）。

A、受托办理贷款银行

B、当地住房公积金管理委员会

C、当地住房公积金管理中心

D、当地住房交易管理部门

参考答案：C

12.住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限

为（），且处于正常缴存状态。

A、6个月以上或12个月以上

B、5个月以上或10个月以上

C、12个月以上

D、8个月以上

参考答案：A

13住.房公积金的缴存基数是（）。

A、职工该月工资的一定比例

B、职工本人上一季度的月平均工资

C、职工本人上一年度的月平均工资

4th

D、按照政府的指定标准

参考答案：c

14.直接式顶棚按施工方法分类，不包括（）。

A、直接粘贴式顶棚

B、直接喷刷式顶棚

C、悬挂式顶棚

D、直接式抹灰顶棚

参考答案：c

15.直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于（）。

A、舞厅

B、酒店大堂

C、豪华餐厅

D、普通住宅的卧室或书房

参考答案：D

16.张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%,

贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月

应还款（）元。

A、9722.2

B、7922.9

C、9707.2

D、7907.9

参考答案：D

5th

17.张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%,则张某

的住房公积金月总缴存额为（）元。

A、200

B、400

C、480

D、960

参考答案：D

18.在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一

步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（）。

A、抹灰底层