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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁商铺定金合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的位置与面积

2.2商铺的权属证明

2.3商铺的用途限制

3.租赁期限与起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3违约金及滞纳金

5.租赁保证金及退还条件

6.租赁商铺的交付与验收

6.1商铺交付时间

6.2验收标准与程序

6.3验收不合格的处理

7.租赁商铺的使用与维护

7.1使用范围与限制

7.2维护责任与费用

7.3禁止行为

8.租赁商铺的转租与转借

9.租赁商铺的维修与更新

9.1维修责任与费用

9.2更新责任与费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为与处理

11.2违约金的计算与支付

12.争议解决方式

13.合同生效与变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的法律关系，保障双方的合法权益。

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位于[具体地址]，商铺面积为[具体面积]平方米。

2.2商铺权属证明文件为[权属证明文件名称]，乙方在租赁期间享有合法使用权。

2.3商铺用途限于商业用途，乙方不得将其用于居住、仓储或其他违反法律、法规和本合同约定的用途。

3.租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起止日期]起至[起止日期]止。

3.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期[续期期限]。

4.租金及支付方式

4.1本合同租金为每月[租金金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。

4.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]的违约金，违约金为每日租金的[比例]%。

5.租赁保证金及退还条件

5.1乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]。

5.2租赁期满后，如乙方遵守本合同约定，无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

6.租赁商铺的交付与验收

6.1甲方应于[具体日期]前将商铺交付乙方使用。

6.2乙方应在接收商铺后[验收期限]内完成对商铺的验收。

6.3如验收不合格，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除本合同。

7.租赁商铺的使用与维护

7.1乙方在使用商铺期间，应合理使用，不得擅自改变商铺结构，不得损坏商铺设施。

7.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得影响商铺周边环境及他人正常生活。

8.租赁商铺的转租与转借

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或转借给第三方使用。

8.2如需转租或转借，乙方应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，并提交转租或转借人的相关资料。

8.3甲方有权在收到乙方申请后[审批期限]内决定是否同意转租或转借，并在决定后通知乙方。

9.租赁商铺的维修与更新

9.1商铺的日常维修及保养由乙方负责，乙方应确保商铺处于良好状态。

9.2因自然灾害或不可抗力原因导致的商铺损坏，甲方负责维修，但乙方应承担相应的修复费用。

9.3如商铺需要更新改造，甲方应在[通知期限]内通知乙方，并协商确定更新改造的时间和费用承担方式。

10.合同解除与终止

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，互不承担责任。

10.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并按照合同约定处理租赁保证金。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的计算方式为：按违约行为造成的损失计算，或按合同约定比例计算。

12.争议解决方式

12.1双方对本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权将