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交通银行外汇商品房抵押贷款协议8篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，工作单位：_________，职务：_________，地址：_________，联系电话：_________。

贷款人：交通银行，地址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人需要购买商品房，向贷款人申请外汇抵押贷款，贷款人同意提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额

本协议项下的贷款金额为_________美元。

二、贷款期限

本协议项下的贷款期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、贷款利率

本协议项下的贷款利率为年利率_________%。

四、还款方式

借款人应按期偿还贷款本息。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：每月偿还同等数额的本金和利息，具体计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-已还款本金累计额）*月利率。

2.等额本金还款法：每月偿还同等数额的本金，利息逐月递减，具体计算公式为：每月还款金额=贷款本金/还款月数+（贷款本金-已还款本金累计额）*月利率。

五、抵押物

借款人以购买的商品房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物详情如下：

1.抵押物名称：_________。

2.抵押物价值：_________美元。

3.抵押物所在地：_________。

4.抵押物权证号：_________。

六、保险

借款人应为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。保险单中应注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本交贷款人保管。保险期限应不少于贷款期限。若保险期限少于贷款期限的，借款人应重新购买保险。

七、提前还款

借款人可以提前偿还全部或部分贷款本息，具体规定如下：

1.提前偿还全部贷款本息的，应一次性偿还剩余本金和利息。

八、违约责任

篇2

贷款人（甲方）：交通银行

借款人（乙方）：[借款人姓名]

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供外汇商品房抵押贷款，乙方同意接受甲方的贷款条件。

2.乙方已签订了购房合同，并支付了部分房款，因资金不足，需向甲方申请贷款。

3.甲方将按照本协议约定的条件和程序，向乙方提供贷款，并监督贷款的使用情况。

为明确各方权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方提供的贷款金额为[贷款金额]美元。

1.2乙方承诺将贷款资金用于支付购房合同项下的剩余房款，不得挪作他用。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为[贷款年数]年，自本协议生效之日起计算。

2.2乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间由甲方制定还款计划表。

第三条利率与调整

3.1本协议项下的贷款利率为[利率]%。

3.2甲方有权根据市场情况和内部规定，对贷款利率进行调整，调整后的利率以甲方书面通知为准。

3.3乙方同意接受甲方对贷款利率的调整，并承诺按照调整后的利率进行还款。

第四条抵押物与保险

4.1乙方以所购房产作为贷款的抵押物，并承诺在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物。

4.2乙方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由乙方承担。

4.3甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明材料，并有权对抵押物进行实地查看。

第五条违约与补救措施

5.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按照本协议约定的用途使用贷款资金；

（2）未按照本协议约定的还款计划进行还款；

（3）擅自处置抵押物；

（4）发生其他违约行为。

5.2乙方违约后，甲方有权采取下列一项或多项补救措施：

（1）限期纠正违约行为；

（2）停止发放贷款；

（3）提前收回贷款；

（4）要求乙方赔偿损失。

5.3乙方因违约给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的全部损失。

第六条争议解决与法律适用

6.1甲、乙双方因本协议的解释、履行或争议而产生的所有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条协议生效与终止

7.1本协议自甲、乙