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商铺租金递增合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称该商铺），乙方有意承租该商铺用于[经营业态]经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：该商铺位于[详细地址]，具体位置见附件一《商铺位置示意图》。

2.商铺面积：该商铺建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。乙方确认已对该商铺的面积、位置、现状等进行了实地查看，并对其现状及可能存在的问题表示认可，愿意按照本协议约定承租该商铺。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺仅用于[经营业态]经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还商铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该商铺，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

首年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整。

自第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。具体租金标准如下：

第二年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整；

第三年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整；

......

第[x]年租金为人民币[x]元/月，大写[x]元整。

2.租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元，大写[x]元整。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还商铺后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该商铺符合安全使用标准，具备正常的水、电、气等供应条件，并在租赁期间负责对商铺的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

4.租赁期间，甲方如需提前收回商铺，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用的租金及押金金额的[x]%向乙方支付违约金。

5.甲方应按照法律法规的规定履行相关的出租义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用该商铺。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该商铺。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或损坏商铺设施。如因乙方使用不当造成商铺或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在商铺内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.租赁期间，乙方应自行承担因经营产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该商铺转租、转借他人。如乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金。

7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将商铺腾空并交还甲方。乙方应保持商铺及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无