对于二手房购房定金合同5篇.docxVIP

对于二手房购房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给乙方。目标房屋位于_______，建筑面积_______平方米，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：现金/银行转账。

3.定金用于担保目标房屋的购买，如乙方违约，甲方有权扣除定金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、购房款项及相关费用

1.购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲乙双方商定，购房款项支付方式及时间为：__________________。

3.相关费用（包括但不限于过户费、税费等）由____方承担。

四、房屋交付

1.甲方在收到全部购房款项后____日内将目标房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保目标房屋空置，并结清所有费用（如水、电、物业费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于___________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括___________________等。

3.该房屋权属证明及土地使用权证明文件真实有效，无任何权属纠纷或债权纠纷。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.定金作为甲乙双方订立购房合同的担保。若甲乙双方于本合同签订后的______日内签订《房屋买卖合同》，则已支付的定金自动转为购房款的一部分。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并不退还定金；若甲方违约，则应向乙方双倍返还定金。

三、购房条件及流程

1.甲乙双方应在本合同签订后的______日内签订正式的《房屋买卖合同》。

2.购房款项支付方式、支付时间等具体事项由双方在《房屋买卖合同》中约定。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定办理房屋产权过户手续，缴纳相关税费。

4.甲方应于房屋产权过户完成后交付房屋。

四、违约责任

1.若甲乙双方未按照本合同约定签订《房屋买卖合同》，则构成违约，应按照本合同的约定承担违约责任。

2.若因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，甲方应退还乙方已支付的定金并赔偿乙方的损失。

3.若因乙方原因导致无法完成房屋产权过户，甲方有权解除本合同并不退还定金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商