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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
福州二手房购房合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3使用条件
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单
6.2配套设施清单
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量标准
7.2保修期限
7.3保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：房屋交接清单
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号码：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4地址：________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号码：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4地址：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋结构：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
2.5房屋权属：________
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价：人民币________元整。
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付。
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。
3.3付款时间节点：
3.3.1首付款支付时间：________
3.3.2尾款支付时间：________
4.房屋交付及使用
4.1交付时间：________
4.2交付条件：
4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
4.2.2房屋无抵押、无查封等限制。
4.2.3房屋内设施齐全，符合交付标准。
4.3使用条件：买受人取得房屋所有权证后，即可办理入住手续，使用该房屋。
5.房屋产权过户
5.1过户时间：________
5.2过户费用：________
5.3过户手续：
5.3.1出卖人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
5.3.2买受人支付过户费用，并配合办理过户手续。
6.附属设施及配套设施
6.1附属设施清单：
6.1.1__________
6.1.2__________
6.1.3__________
6.2配套设施清单：
6.2.1__________
6.2.2__________
6.2.3__________
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量标准：符合国家有关房屋质量标准。
7.2保修期限：自房屋交付之日起________年。
7.3保修责任：
7.3.1出卖人负责房屋在保修期限内的维修和保养。
7.3.2保修期内，因房屋质量问题导致买受人损失的，由出卖人承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金。
8.1.2买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的万分之五作为违约金。
8.1.3出卖人提供的房屋存在质量问题，经买受人提出后，出卖人未在约定时间内修复的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担：
8.2.1当事人一方违约时，对方有权要求其承担违约责任。
8.2.2当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好
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