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房屋装修合同注意事项及细节2025年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程名称：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程期限：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供合法的房屋装修手续，包括但不仅限于房屋所有权证、身份证等相关证件。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付装修费用。

2.3甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全，并负责协调解决施工过程中出现的问题。

2.4甲方应按照合同约定的期限接受乙方完成的装修工程。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的内容、标准和质量完成装修工程。

3.2乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提交装修工程进度报告。

3.3乙方应保证装修工程的安全，确保施工过程中不出现安全事故。

3.4乙方应按照合同约定的期限交付装修工程。

四、合同价款及支付方式

4.1双方约定装修工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方支付装修费用的方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%；

（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付乙方装修工程总价的20%。

五、工程质量及验收

5.1乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程。

5.2双方约定工程验收方式为：

（1）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的装修工程资料，包括设计图纸、施工方案、验收报告等；

（2）甲方应按照约定时间对工程进行验收，并在验收合格后三个工作日内向乙方支付剩余装修费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间、内容、质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2甲方未按照合同约定的时间支付装修费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。

8.2双方在合同履行过程中，如需变更、解除合同，应签订书面协议，并经双方共同盖章确认。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋装修设计图纸

2.施工方案

3.装修材料清单

4.工程进度报告

5.验收报告

6.其他与合同履行相关的文件

一、附件列表：

1.房屋装修设计图纸

2.施工方案

3.装修材料清单

4.工程进度报告

5.验收报告

6.其他与合同履行相关的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、内容、质量完成装修工程的，视为乙方违约。

2.甲方未按照合同约定的时间支付装修费用的，视为甲方违约。

3.双方在合同履行过程中，如需变更、解除合同，未签订书面协议，或未经双方共同盖章确认的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。

2.建筑法：是指调整建筑行业相关行为的法律法规。

3.城市房地产管理法：是指调整城市房地产交易和管理相关行为的法律法规。

4.违约金：是指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。

5.验收报告：是指工程完成后，由验收方出具的关于工程质量、进度等方面的报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如出现进度延误，应立即通知甲方，并采取措施加快进度。甲方有权要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。

3.支付纠纷：甲方应按照合同约定的时间支付装修费用，如甲方拖延支付，乙方有权要求甲方支付违约