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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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精装修二手房买卖协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交房条件及时间

6.房屋产权过户及税费

7.交付与验收

8.违约责任

9.争议解决

10.合同生效与解除

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同份数及保管

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的在于明确买卖双方在精装修二手房交易中的权利和义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。

2.双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

2.2乙方（买受方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：[具体地址]。

3.2房屋产权证号：[产权证号]。

3.3房屋类型：[住宅/非住宅]。

3.4房屋结构：[结构类型]。

3.5房屋面积：[建筑面积]平方米。

3.6房屋装修情况：[装修情况描述]。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币[金额]元整。

4.2支付方式：

4.2.1甲方应于本合同签订之日起[天数]个工作日内，将房屋所有权及相关权利移转给乙方。

4.2.2乙方应于本合同签订之日起[天数]个工作日内，向甲方支付交易价格的[比例]%作为定金。

4.2.3乙方应于房屋交付之日起[天数]个工作日内，向甲方支付交易价格的[比例]%作为首付。

4.2.4乙方应于房屋产权过户手续办理完毕后[天数]个工作日内，向甲方支付交易价格的剩余部分。

5.交房条件及时间

5.1交房条件：

5.1.1房屋结构安全，符合国家相关建筑质量标准。

5.1.2房屋内部设施齐全，达到交付标准。

5.1.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2交房时间：[具体日期]。

6.房屋产权过户及税费

6.1甲方负责办理房屋产权过户手续，并将相关证件移交给乙方。

6.2乙方应按照国家规定，承担房屋产权过户过程中的税费。

6.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明材料。

7.交付与验收

7.1甲方应按照本合同约定的交房条件，将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在房屋交付后[天数]个工作日内对房屋进行验收。

7.3验收内容包括但不限于房屋结构安全、内部设施、装修情况等。

7.4如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，应及时通知甲方，甲方应在[天数]个工作日内予以修复或更换。

7.5验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

8.违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付交易价格[比例]%的违约金。

8.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项[比例]%的违约金。

8.3如甲方提供的房屋存在隐瞒瑕疵或不符合交付条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并承担相应的违约责任。

8.4如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.5如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方未经对方同意，不得单方面解除本合同。

10.3.1甲方未按约定交付房屋，且在乙方通知后[天数]个工作日内仍未交付。

10.3.2乙方未按约定支付房款，且在甲方通知后[天数]个工作日内仍未支付。

10.3.3双方协商一致，决定解除本合同。

11.其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1房屋产权证复印件。

12.1.2房屋买卖合同复印件。

12.1.3房屋装修清单。

12.1.4其他双方认为必要的文件。

13.合同份数及保管

13.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份