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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物广场商铺租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址及楼层）。

商铺面积及使用功能应符合乙方租赁需求。

2.商铺质量要求

乙方在租赁期间，如因商铺质量问题导致的任何损失，甲方应承担相应责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接收商铺后______个工作日内完成装修工作。

2.交房地点

商铺位于______（详细地址及楼层）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查和维护，确保商铺安全和使用功能。

有权在乙方违约的情况下，按照合同约定解除租赁合同。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法性和安全性。

按照合同约定维护商铺的公共设施和环境卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构和使用功能。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，且甲方无异议，双方可协商续签租赁合同。

2.续租条件

续租条件应与本合同一致，包括租金、租赁期限等。

七、维修与保养

1.商铺维修

商铺的日常维修和保养由乙方负责，重大维修和保养事项应提前通知甲方。

2.公共设施维修

公共设施的维修由甲方负责，但乙方应承担因自身使用不当造成的损坏。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同内容的任何修改需经双方书面同意，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在出现合同约定的解除条件或双方协商一致的情况下，本合同可以解除。

若乙方未按约定支付租金或发生严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。

2.责任免除

在不可抗力事件影响合同履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

若不可抗力持续超过______天，双方应协商决定合同是否继续履行、变更或解除。

十一、争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行中出现的争议。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务完全履行之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______