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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务协议书范文(2025版)

本合同目录一览

1.1合同订立的基本情况

1.2物业服务项目的界定

1.3物业服务费的计费方式及标准

1.4物业服务合同期限及续约

1.5物业服务费用的缴纳

1.6物业服务的内容及标准

1.7物业服务的质量监督及投诉处理

1.8物业服务的费用调整

1.9物业管理区域的划分及服务范围

1.10物业服务人员的资格及培训

1.11物业服务的安全保障措施

1.12物业服务合同解除及终止

1.13违约责任及争议解决

1.14合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立的基本情况

1.1.1本合同由甲方（物业管理公司）与乙方（业主或业主委员会）于____年____月____日签订。

1.1.2甲方具备从事物业管理服务的资质，乙方同意甲方提供物业服务。

1.1.3本合同签订前，乙方已充分了解甲方的资质、服务内容和收费标准。

1.2物业服务项目的界定

1.2.1物业服务项目包括但不限于：物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、安保、维修、停车管理等。

1.2.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，为乙方提供优质的物业服务。

1.2.3本合同服务范围为______小区，服务面积______平方米。

1.3物业服务费的计费方式及标准

1.3.1物业服务费按建筑面积计收，收费标准为每平方米______元/月。

1.3.2物业服务费在合同约定的交费时间内缴纳，逾期未缴纳的，乙方应支付______的滞纳金。

1.4物业服务合同期限及续约

1.4.1本合同期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2合同期满前______个月，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限最长不超过______年。

1.5物业服务费用的缴纳

1.5.1物业服务费每月______日前缴纳，缴纳方式为______。

1.5.2乙方应按约定时间缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，甲方有权采取法律手段追讨。

1.5.3甲方应向乙方出具物业服务费收据。

1.6物业服务的内容及标准

1.6.1.1公共区域清洁、绿化；

1.6.1.2安全保卫；

1.6.1.3公共设施设备的日常运行维护；

1.6.1.4维修服务；

1.6.1.5停车管理；

1.6.1.6其他相关服务。

1.6.2甲方应确保服务质量，对乙方提出的合理意见进行及时整改。

1.7物业服务的质量监督及投诉处理

1.7.1乙方有权对甲方的物业服务进行监督，甲方应积极配合。

1.7.2乙方对甲方的物业服务有投诉时，应向甲方提出，甲方应在接到投诉后______日内予以答复。

1.7.3甲方对投诉事项应进行调查核实，并采取相应措施予以解决。

1.8物业服务费用的调整

1.8.1物业服务费在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权根据实际情况调整收费标准。

1.8.2物业服务费调整前，甲方应提前______个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

1.9物业管理区域的划分及服务范围

1.9.1本合同约定的物业管理区域为______小区，服务范围为小区内的所有公共区域及配套设施。

1.9.2甲方应按照本合同约定，对物业管理区域内的公共区域进行管理，确保设施设备正常运行。

1.10物业服务人员的资格及培训

1.10.1甲方提供的物业服务人员应具备相应的职业资格证书，并接受专业培训。

1.10.2甲方应定期对物业服务人员进行业务考核，确保服务质量。

1.11物业服务的安全保障措施

1.11.1甲方应建立健全安全保障制度，确保物业管理区域内的安全。

1.11.2甲方应配备必要的安全设施，定期进行检查和维护，确保设施完好。

1.12物业服务合同解除及终止

1.12.1在合同有效期内，任何一方均有权提前______个月书面通知对方解除本合同。

1.12.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。

1.13违约责任及争议解决

1.13.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

1.13.2争议解决方式：协商；协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

1.14合同生效及附件

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

1.14.3