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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业为小区保洁服务合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3保洁服务方名称及地址

2.合同标的及范围

2.1保洁服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务标准及要求

3.1保洁服务标准

3.2服务质量要求

3.3服务规范

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2延期及终止条件

6.服务质量监督与考核

6.1考核方式

6.2考核标准

6.3考核结果处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

14.1附件一：服务项目清单

14.2附件二：服务标准及要求

14.3附件三：服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.1地址：市区路号

1.2业主委员会名称：小区业主委员会

1.2.1地址：市区路号栋单元

1.3保洁服务方名称：保洁服务有限公司

1.3.1地址：市区路号栋单元

2.合同标的及范围

2.1保洁服务内容：包括但不限于小区公共区域的清扫、垃圾清运、公共设施清洁、绿化带维护等。

2.2服务区域：小区全体公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、公共设施等。

2.3服务时间：每日7:00至19:00，节假日及特殊情况除外。

3.服务标准及要求

3.1保洁服务标准：按照国家相关标准及行业标准执行，确保公共区域整洁、卫生、无异味。

3.2服务质量要求：保持公共区域无垃圾、无污渍、无杂物堆放，公共设施无损坏，绿化带无杂草。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用：每月人民币万元整，具体费用明细见附件三。

4.2支付方式：业主委员会按月支付保洁服务费用，支付时间为每月10日前。

4.3付款时间：每月10日前支付上月服务费用。

5.服务期限

5.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。

5.2延期及终止条件：如双方同意，可签订延期协议；如出现严重违约情况，任何一方均可提出终止合同。

6.服务质量监督与考核

6.1考核方式：由业主委员会负责对保洁服务进行定期考核，考核周期为每月。

6.2考核标准：根据服务标准及要求，对保洁服务进行评分，满分100分。

6.3考核结果处理：根据考核结果，对保洁服务方进行奖惩，考核结果作为下月费用支付的依据。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1保洁服务方未按合同约定时间提供服务；

8.1.2保洁服务方服务质量不符合合同约定标准；

8.1.3保洁服务方未按规定使用服务设施或损坏公共设施；

8.1.4保洁服务方泄露业主隐私信息；

8.1.5保洁服务方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1保洁服务方应立即采取措施纠正违约行为；

8.2.2业主委员会有权要求保洁服务方赔偿因违约行为造成的损失；

8.2.3违约方应承担相应的违约金，违约金按合同总金额的%计算。

8.3违约赔偿：

8.3.1违约赔偿应在违约行为发生之日起日内支付；

8.3.2逾期支付的，应按日支付违约金总额的%作为滞纳金。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：

9.2.1双方应在争议发生后日内提出书面协商请求；

9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。

9.3争议解决地点：

9.3.1争议解决地点为合同签订地。

10.合同解除

10.1合同解除条件：