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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业合作战略框架协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方基本信息

2.2合作方权利和义务

3.合作目的和范围

3.1合作目的

3.2合作范围

4.合作期限和终止

4.1合作期限

4.2终止条件

5.物业管理服务内容

5.1服务内容概述

5.2服务具体内容

6.物业管理服务质量要求

6.1质量标准

6.2质量监督

7.物业管理费用及支付方式

7.1费用构成

7.2支付方式

8.物业管理风险承担

8.1风险概述

8.2风险承担方式

9.合作双方的责任和义务

9.1合作方责任

9.2合作方义务

10.合作信息的保密

10.1保密信息

10.2保密义务

11.合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效和终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的住宅小区，包括但不限于住宅楼、商业设施、公共设施等。

1.1.2“物业管理”指对物业进行日常维护、保养、维修、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.1.3“合作方”指本合同中提到的甲方和乙方。

1.1.4“物业管理服务内容”指本合同中约定的甲方应向乙方提供的物业管理服务。

1.2解释

1.2.1本合同中如未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合作双方

2.1合作方基本信息

2.1.1甲方（物业管理方）：

名称：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

2.1.2乙方（业主方）：

名称：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

2.2合作方权利和义务

2.2.1甲方权利：

按照本合同约定向乙方提供物业管理服务。

收取物业管理服务费用。

对乙方违反本合同的行为进行制止和纠正。

2.2.2甲方义务：

按照国家标准和行业标准提供合格的物业管理服务。

维护物业的安全和秩序。

定期向乙方报告物业管理工作的进展情况。

3.合作目的和范围

3.1合作目的

3.1.1通过本合同，甲方和乙方建立长期稳定的合作关系，实现物业管理的规范化和高效化。

3.2合作范围

3.2.1本合同的合作范围包括但不限于住宅楼、商业设施、公共设施的管理和维护。

4.合作期限和终止

4.1合作期限

4.1.1本合同的有效期为自[起始日期]至[终止日期]。

4.2终止条件

4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[期限]内纠正的，另一方有权终止本合同。

5.物业管理服务内容

5.1服务内容概述

5.1.1甲方应向乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于：

住宅楼、商业设施、公共设施的日常维护。

安全保卫，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等。

清洁、绿化、环境整治等。

5.2服务具体内容

5.2.1甲方应按照国家标准和行业标准，制定详细的物业管理服务计划，并报乙方备案。

6.物业管理服务质量要求

6.1质量标准

6.1.1甲方提供的物业管理服务应达到国家标准和行业标准的要求。

6.2质量监督

6.2.1乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。甲方应在[期限]内对乙方的意见和建议进行回复和处理。

8.物业管理费用及支付方式

8.1费用构成

8.1.1物业管理服务费用包括但不限于：

日常维护费用。

安全保卫费用。

清洁、绿化、环境整治费用。

设施设备维修费用。

8.1.2物业管理服务费用按季度计算，每季度末前支付下季度的费用。

8.2支付方式

8.2.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付物业管理服务费用。

8.2.2乙方应在每个支付日之前将费用汇入甲方指定账户。

9.物业管理风险承担

9.1风险概述

9.1.1甲方在物业管理过程中可能面临的风险包括但不限于：

自然灾害风险。

不可抗力事件风险。

业主投诉风险。

9.2风险承担方式

9.2.1甲