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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单的房屋租赁合同模板2025年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁房屋的基本情况
1.2租赁期限
1.3租金及支付方式
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋的使用
3.1使用范围
3.2使用限制
4.租赁房屋的维护与保养
4.1出租方的责任
4.2承租方的责任
5.租赁房屋的修缮与维修
5.1出租方的责任
5.2承租方的责任
6.租赁房屋的保险
6.1出租方的责任
6.2承租方的责任
7.租赁房屋的租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
8.租赁合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁房屋照片
12.2附件二：租赁房屋清单
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1租赁房屋的基本情况
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修：_______
房屋用途：_______
1.2租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
租赁期限共计：_______年
1.3租金及支付方式
租金金额：_______元/月
租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）
租金支付时间：_______（如：每月_______日前支付）
第二条租赁双方的基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______
第三条租赁房屋的使用
3.1使用范围
承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋，仅限于_______用途。
3.2使用限制
（1）改变房屋结构；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）损坏房屋设施；
（4）进行违法活动。
第四条租赁房屋的维护与保养
4.1出租方的责任
出租方负责在租赁期限内保持房屋的完好状态，包括但不限于：
（1）维修房屋主体结构；
（2）维修房屋附属设施；
（3）保持房屋的清洁卫生。
4.2承租方的责任
（1）合理使用房屋及附属设施；
（2）保持房屋的清洁卫生；
（3）及时报告房屋损坏情况。
第五条租赁房屋的修缮与维修
5.1出租方的责任
出租方负责在租赁期限内对房屋进行必要的修缮，包括但不限于：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋附属设施；
（3）公共区域。
5.2承租方的责任
承租方在租赁期限内，如因自身原因导致房屋损坏，应承担维修责任。
第六条租赁房屋的保险
6.1出租方的责任
出租方负责在租赁期限内购买房屋保险，并承担保险费用。
6.2承租方的责任
承租方在租赁期限内，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。
第七条租赁房屋的租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金金额为_______元。
7.2保证金退还条件
在租赁期满后，承租方按照合同约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还租赁保证金。
第八条合同变更与解除
8.1变更条件
（1）房屋主体结构发生不可抗力因素导致损坏；
（2）房屋用途发生变化；
（3）双方协商一致，且不违反法律法规。
8.2解除条件
（1）房屋因不可抗力因素导致无法居住；
（2）房屋用途发生变更，无法满足租赁双方需求；
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
第九条违约责任
9.1承租方违约责任
（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金；
（2）擅自改变房屋用途，应赔偿出租方损失；
（3）损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。
9.2出租方违约责任
（1）逾期交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金；
（2）隐瞒房屋实际情况，导致承租方遭受损失，应承担赔偿责任；
（3）未按约定进行修缮，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协
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