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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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4.住宅预售权益保障：2024协议范本解析版B版

本合同目录一览

1.第一条定义与术语解释

1.1.第一项定义

1.2.第二项术语

2.第二条合同主体

2.1.第一项出卖人信息

2.2.第二项买受人信息

3.第三条预售房屋信息

3.1.第一项房屋基本信息

3.2.第二项房屋规划与设计

4.第四条预售权益保障

4.1.第一项权益保障内容

4.2.第二项权益保障期限

5.第五条付款方式与进度

5.1.第一项付款方式

5.2.第二项付款进度

6.第六条交付条件与时间

6.1.第一项交付条件

6.2.第二项交付时间

7.第七条质量保障与保修

7.1.第一项质量保障

7.2.第二项保修范围与期限

8.第八条变更与解除合同

8.1.第一项变更合同条件

8.2.第二项解除合同条件

9.第九条违约责任

9.1.第一项出卖人违约责任

9.2.第二项买受人违约责任

10.第十条争议解决方式

10.1.第一项协商解决

10.2.第二项调解解决

10.3.第三项仲裁解决

10.4.第四项法律途径

11.第十一条合同的生效、变更与终止

11.1.第一项合同生效条件

11.2.第二项合同变更条件

11.3.第三项合同终止条件

12.第十二条合同的履行与验收

12.1.第一项履行合同的义务

12.2.第二项验收房屋的条件与程序

13.第十三条附加条款

13.1.第一项附加条款内容

13.2.第二项附加条款的效力

14.第十四条双方约定

14.1.第一项其他约定事项

14.2.第二项双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1.第一项定义

（1）出卖人：指甲方，即住宅预售合同的出售方，具备合法的预售资格和权益。

（2）买受人：指乙方，即住宅预售合同的购买方，具备购买预售住宅的资格和能力。

（3）预售房屋：指甲方按照合同约定，在尚未建成或未达到交付条件前，向乙方出售的住宅。

（4）合同金额：指双方约定的预售房屋的总价款，包括房款、配套设施费用、装修费用等。

（5）交付时间：指甲方按照合同约定，将预售房屋交付给乙方的具体日期。

1.2.第二项术语

（1）预售权益保障：指甲方在预售过程中，对乙方购买的预售房屋所提供的权益保障措施，包括质量保障、交付条件、付款方式等。

（2）付款方式：指双方约定的乙方支付合同金额的方式，包括一次性付款、分期付款、按揭付款等。

（3）交付条件：指甲方将预售房屋交付给乙方时，应满足的条件，包括房屋建设完毕、验收合格、产权清晰等。

（4）质量保障：指甲方对预售房屋的质量所作出的承诺，确保房屋符合国家相关标准和规定。

（5）保修范围与期限：指甲方对预售房屋在交付后一定期限内，提供的保修服务范围和期限。

第二条合同主体

2.1.第一项出卖人信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：X

2.2.第二项买受人信息

乙方名称：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条预售房屋信息

3.1.第一项房屋基本信息

房屋位置：省市区路号

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅卫

房屋楼层：层

装修标准：

3.2.第二项房屋规划与设计

（1）规划许可证号：

（2）设计单位：X设计院

（3）建筑单位：X建筑公司

（4）预售许可证号：

第四条预售权益保障

4.1.第一项权益保障内容

（1）甲方按照合同约定，确保预售房屋的质量符合国家相关标准和规定。

（2）甲方按照合同约定，保证预售房屋的交付时间。

（3）甲方在预售过程中，提供真实、准确的房屋信息，不得有欺诈行为。

（4）甲方在合同履行过程中，按照约定提供相应的售后服务。

4.2.第二项权益保障期限

（1）质量保障期限：自房屋交付之日起，不少于年。

（2）交付时间保障期限：自合同签订之日起，不少于年。

（3）售后服务期限：自合同签订之日起，不少于年。

第五条付款方式与进度

5.1.第一项付款方式

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起日内，将合同金额支付给甲方。

（2）分期付款：乙方按照双方约定的付款计划，分阶段将合同金额支付给甲方。

（3）按揭付款：乙方在合同签订之日起，向贷款银行申请按揭贷款，将贷款金额支付给甲方。

5.2.第二项付款进度

（1）首付款：乙方在合同签订之日起日内，支付合同金额的%。

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