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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024银川市二手房买卖合同关于回族文化保护的条款

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋所有权证明

2.3房屋使用情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

4.关于回族文化保护的条款

4.1房屋内回族文化元素的保留

4.2买卖双方对回族文化的尊重和保护

4.3回族文化保护的监督与执行

5.房屋交付及过户

5.1交付时间及方式

5.2过户手续及费用

6.房屋维修及保养

6.1卖方承担的维修责任

6.2买方承担的维修责任

6.3维修保养的第三方服务

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.其他约定

11.1房屋交易过程中产生的税费

11.2房屋交付后发现的问题处理

12.附件

12.1房屋所有权证明复印件

12.2房屋内回族文化元素照片

13.签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

房屋位于银川市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋门牌号为_______。

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证明，证明其对所售房屋拥有完全的所有权。

2.3房屋使用情况

甲方应向乙方如实告知房屋的使用情况，包括是否存在出租、抵押等情形。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

第四条关于回族文化保护的条款

4.1房屋内回族文化元素的保留

甲方承诺，在房屋交易过程中，保持房屋内原有的回族文化元素不变，包括但不仅限于墙面装饰、家具、饰品等。

4.2买卖双方对回族文化的尊重和保护

双方应尊重和保护房屋内的回族文化元素，不得擅自更改或移除。

4.3回族文化保护的监督与执行

双方同意，由乙方对房屋内的回族文化元素进行监督和保护，确保其完整性。如发现任何损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间及方式

双方约定，房屋交付时间为_______年_______月_______日。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

5.2过户手续及费用

双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由双方按照实际情况承担。

第六条房屋维修及保养

6.1卖方承担的维修责任

甲方应在房屋交付后，按照约定承担一定的维修责任，确保房屋的基本使用功能。

6.2买方承担的维修责任

乙方应在购买房屋后，按照约定承担房屋的日常维修和保养责任。

6.3维修保养的第三方服务

双方同意，如有需要，可以委托第三方专业机构进行房屋维修和保养。相关费用由双方协商承担。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除的条件

双方同意，合同的解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通