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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五厂房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。

厂房的质量应满足乙方生产或经营的需求，包括但不限于安全、环保、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方损失或故障。

二、租金与付款方式

1.租金

乙方每月应支付租金______元，租金按月结算。

租金支付方式为______，具体付款日期以合同约定为准。

2.保证金

乙方需在签订合同前支付保证金______元，合同终止后无违约情况发生，甲方应无息退还保证金。

三、租期与使用

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满前，乙方需提前______个月向甲方提出续租意向。

2.使用

乙方在租赁期间应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方不得将厂房转租、转借或用于非法活动。

四、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付至乙方指定地点。

乙方应在接收厂房后______个工作日内完成验收并签署验收报告。

2.交房地点

厂房交付地点为甲方位于______（详细地址）的厂房。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用厂房的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定的使用规定。

有权根据乙方使用情况调整厂房使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的厂房。

对乙方在使用过程中提出的问题或需求提供必要的帮助和解决方案。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的条件使用厂房。

有权要求甲方在合理时间内修复厂房内因正常使用造成的损坏。

义务：

按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

保持厂房的清洁和完好，并承担因自身使用不当造成的厂房损坏修复费用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责日常的房屋维护工作，包括但不限于清洁、绿化等。

甲方应负责房屋的结构安全和大修，如屋顶、墙壁、门窗等。

2.维修责任

乙方在房屋正常使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方负责修复。

七、租金调整与续约

1.租金调整

租金可根据市场行情和房屋状况在合同期满时进行协商调整。

租金调整的具体方式和时间由双方另行书面约定。

2.续约

租期届满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租意向。

甲方应在接到续租意向后______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故提前终止合同，应赔偿乙方相应的损失，包括但不限于租金损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变厂房用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具