原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
良乡校区物业管理服务合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同的生效时间
2.物业管理范围
2.1物业管理的具体区域
2.2物业管理的具体内容
2.3物业管理的具体服务项目
3.物业管理费用
3.1物业管理费用的计算方式
3.2物业管理费用的支付方式
3.3物业管理费用的收取时间
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务的基本要求
4.2物业管理服务的具体标准
4.3物业管理服务的改进措施
5.物业管理人员的配备与管理
5.1物业管理人员的数量、资质要求
5.2物业管理人员的职责
5.3物业管理人员的培训与考核
6.物业管理合同期限
6.1合同期限的起始时间
6.2合同期限的终止时间
6.3合同期限的延长与续签
7.物业管理合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同变更与解除后的处理
8.违约责任
8.1双方违约行为及违约责任
8.2违约责任的承担方式
8.3违约责任的赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的法律依据
10.通知与送达
10.1通知的方式与要求
10.2送达的方式与要求
10.3送达的生效时间
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务协议
11.2附件二：物业管理收费标准
11.3附件三：物业管理人员名单
12.合同解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同解除与终止后的处理
13.其他约定
13.1双方约定的其他事项
13.2其他约定的事项解释与说明
14.合同签订日期与地点
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方的基本信息
甲方（物业管理方）：良乡校区物业管理公司
地址：北京市良乡校区路号
法定代表人：
联系电话：138
乙方（业主方）：良乡校区全体业主
地址：北京市良乡校区路号
法定代表人：
联系电话：1395678
1.2合同订立的时间、地点
合同订立时间为2025年1月1日，地点为北京市良乡校区物业管理公司会议室。
1.3合同的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为2025年1月1日。
2.物业管理范围
2.1物业管理的具体区域
本合同所指物业管理区域为良乡校区路号至路号之间的住宅楼、商业楼、公共设施等。
2.2物业管理的具体内容
包括但不限于：环境卫生、公共安全、绿化养护、设施设备维护、房屋修缮、停车管理、公共秩序维护等。
2.3物业管理的具体服务项目
具体服务项目详见附件一《物业管理服务协议》。
3.物业管理费用
3.1物业管理费用的计算方式
物业管理费用按建筑面积计算，收费标准为每平方米每月人民币X元。
3.2物业管理费用的支付方式
业主应于每月的X日前将物业管理费用支付至甲方指定的账户。
3.3物业管理费用的收取时间
甲方每月的X日为物业管理费用的收取时间。
4.物业管理服务标准
4.1物业管理服务的基本要求
甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2物业管理服务的具体标准
具体服务标准详见附件一《物业管理服务协议》。
4.3物业管理服务的改进措施
甲方应根据业主反馈和实际工作情况，不断改进物业管理服务，提高服务质量。
5.物业管理人员的配备与管理
5.1物业管理人员的数量、资质要求
甲方应配备足够数量的具有相应资质的物业管理人员，负责日常物业管理工作。
5.2物业管理人员的职责
物业管理人员的职责详见附件一《物业管理服务协议》。
5.3物业管理人员的培训与考核
甲方应定期对物业管理人员进行业务培训，并对其工作进行考核。
6.物业管理合同期限
6.1合同期限的起始时间
本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
6.2合同期限的终止时间
本合同期限届满后，如双方无异议，可自动续签。
6.3合同期限的延长与续签
如需延长合同期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。
8.违约责任
8.1双方违约行为及违约责任
8.1.1甲方违约行为
若甲方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定标准，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的X%。
8.1.2乙方违约行为
若乙方未按时支付物业
文档评论（0）