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房屋装修粉刷合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]。

一、合同双方

1.发包方（以下简称“甲方”）：系房屋的所有权人或合法使用人，委托乙方对其房屋进行装修粉刷工程。

2.承包方（以下简称“乙方”）：具备相应装修粉刷资质，能够按照甲方要求完成工程施工的专业公司。

二、工程概况

1.工程地点：[具体房屋地址]

2.工程内容：包括房屋墙面、天花板的粉刷，门窗边框的处理等，具体施工范围以双方确认的图纸为准。

3.工程期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长工期。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含所有材料费用、人工费用及相关税费等。

2.支付方式及时间：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%；

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起[X]个月后无质量问题时一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量符合设计要求和使用要求。墙面、天花板应平整、光滑，无裂缝、起皮、空鼓等现象；门窗边框应整齐、美观，无污渍、划痕等瑕疵。

2.验收时间及程序：

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。

验收时，甲方应按照工程质量标准对工程进行全面检查。如发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至达到验收标准。

验收合格后，双方应签署工程验收报告。如甲方在规定时间内未组织验收或未提出书面异议，则视为工程验收合格。

五、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的正常供应。

协助乙方办理施工所需的相关手续，如占道审批等。

按照合同约定支付工程价款。

对施工现场进行必要的管理和协调，保证施工顺利进行。

2.乙方责任及义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工所需的材料采购和运输，保证材料质量符合要求。

遵守施工现场的管理规定，文明施工，不得影响周边居民的正常生活。

做好施工过程中的安全防护工作，如设置警示标志、配备安全设备等，保证施工安全。如发生安全，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、工期延误及处理

1.工期延误的原因：如因甲方原因导致工期延误，如未按时支付工程价款、未提供施工所需条件等，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，如施工质量问题、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。

2.工期延误的处理方式：如发生工期延误，双方应及时协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、工程变更及调整

1.工程变更的条件：如因甲方原因需要对工程进行变更，如改变墙面颜色、增加施工项目等，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订工程变更协议。如因乙方原因需要对工程进行变更，应经甲方同意，并签订工程变更协议。

2.工程变更的程序及费用：工程变更应按照以下程序进行：甲方提出变更申请→乙方评估变更费用及影响→双方协商确定变更方案及费用→签订工程变更协议。工程变更费用按照实际发生的费用计算，由甲方承担。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；如逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

如乙方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；如逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如乙方施工质量不符合合同约定，应在甲方通知后的[X]日内进行整改，直至达到验收标准。如整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。

2.违约金的支付方式：违约金应在违约方收到对方通知后的[X]日内支付给对方。如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。

九、争议解决方式

1.争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的管辖地：如双方选择诉讼解决争议