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住宅按揭购买合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有指定房屋的合法所有权，乙方愿意购买该房屋，并且乙方采用按揭贷款的方式支付购房款项。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________；

2.房屋类型：_______________________________；

3.房屋面积：_______________________________；

4.其他物业情况：___________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币________元（大写：_________________________）；

2.支付方式：乙方采用按揭贷款方式支付购房款项。首付比例为_____%，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

三、按揭贷款相关事宜

1.乙方需在签订本合同后______天内提供完整的贷款申请资料，并办理贷款手续；

2.甲方需协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和证明文件；

3.若因乙方征信问题导致无法贷款，乙方应在______天内付清剩余房款；

4.贷款利率及还款方式按照银行规定执行。

四、物业交付及产权登记

1.甲方在收到全款后______天内，将房屋交付给乙方；

2.甲方需在本合同签订后______个月内完成产权登记，并将产权证书交付给乙方；

3.物业交付时，甲方需结清所有费用（如物业费、水电费等）。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或产权登记未能按期完成，需向乙方支付违约金；

2.若乙方未能按期支付房款或未能成功办理按揭贷款，需向甲方支付违约金；

3.违约金为总房价的____%，若违约金不足以弥补损失，还需承担相应损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_____月_____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）出售给乙方。该住宅的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该住宅的购买价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，乙方支付购房余款人民币______元。

三、房屋按揭

1.乙方选择以按揭贷款的方式购买该住宅。甲方同意协助乙方办理相关按揭贷款手续。

2.乙方应在合同签订之日起____日内提供办理按揭贷款所需的全部资料，并办理相关手续。

四、房屋交付

1.在乙方完成购房款项的支付及按揭贷款手续后，甲方应将该住宅交付给乙方。

2.甲方应保证交付的住宅权属清晰，无其他权利纠纷。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项或办理按揭贷款手续，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付住宅或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相