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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押贷款合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3抵押权人信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.利息与费用
4.1利息计算方式
4.2费用种类与标准
5.抵押物描述
5.1抵押物基本情况
5.2抵押物权属证明
6.抵押物价值评估
6.1评估机构
6.2评估报告
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
8.贷款发放与还款
8.1贷款发放条件
8.2还款方式与期限
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同变更与解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“借款人”是指与本合同签订的、向贷款人申请贷款并负有偿还贷款本息义务的一方。
（2）“贷款人”是指与本合同签订的、向借款人提供贷款并享有抵押权的一方。
（3）“抵押权人”是指在本合同中，对抵押物享有抵押权的一方。
（4）“抵押物”是指借款人以其拥有所有权的房地产作为抵押物，向贷款人提供担保的财产。
（5）“贷款金额”是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。
（6）“贷款期限”是指从贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止的期间。
2.当事人信息
2.1借款人信息
借款人名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2贷款人信息
贷款人名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.3抵押权人信息
抵押权人名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
本合同贷款金额为人民币_______元整。
3.2贷款期限
本合同贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
4.利息与费用
4.1利息计算方式
本合同贷款利息按年利率_______%计算，按月计息，每月还款日为_______日。
4.2费用种类与标准
（1）抵押登记费：_______元；
（2）保险费：_______元；
（3）其他费用：_______元。
5.抵押物描述
5.1抵押物基本情况
抵押物为位于_______的_______房屋，房屋所有权证号为_______。
5.2抵押物权属证明
借款人已向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房地产权证、土地使用权证等。
6.抵押物价值评估
6.1评估机构
抵押物价值评估由_______机构负责。
6.2评估报告
抵押物价值评估报告由_______机构出具，评估价值为人民币_______元。
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。
7.2抵押物处置程序
（1）贷款人向借款人发出书面通知，要求借款人履行还款义务；
（2）借款人在接到通知后_______日内仍未履行还款义务的，贷款人可依法处置抵押物；
（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息。
8.贷款发放与还款
8.1贷款发放条件
（1）借款人已签署本合同并履行完毕所有合同约定的手续；
（2）抵押物权属清晰，且已办理抵押登记手续；
（3）贷款人已完成对借款人的信用审查；
（4）贷款人要求的其他条件。
8.2还款方式与期限
（1）每月还款日为_______日；
（2）还款金额包括本金和利息；
（3）还款方式为等额本息或等额本金，具体方式由双方协商确定。
9.保险
9.1保险种类
（1）财产保险；
（2）借款人责任保险；
（3）贷款人责任保险。
9.2保险金额
保险金额应不低于抵押物的评估价值。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）借款人未按时偿还贷款本息；
（2）借款人未按约定履行抵押物维护义务；
（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）借款人未经贷款人同意擅自处置抵押物；
（5）其他违反本合同约定的行为。
10.2违约责任承担
（1）支付逾期利息；
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