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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产剩余价值抵押借款合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同生效条件

2.借款金额

2.1借款本金数额

2.2借款利率及计息方式

2.3借款期限

3.房地产抵押

3.1抵押房地产基本情况

3.2抵押房地产价值评估

3.3抵押房地产所有权转移手续

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立手续

4.2抵押权登记手续

4.3抵押权登记费用

5.借款用途与使用

5.1借款用途说明

5.2借款使用监督

5.3借款使用期限

6.偿还方式

6.1偿还方式选择

6.2偿还计划与还款期限

6.3偿还逾期处理

7.利息计算与支付

7.1利息计算公式

7.2利息支付时间与方式

7.3利息支付逾期处理

8.担保方式

8.1担保方式选择

8.2担保人基本信息

8.3担保责任与范围

9.违约责任

9.1违约情形列举

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用范围

12.2管辖法院与仲裁机构

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同变更与补充

14.合同签订与生效

14.1合同签订手续

14.2合同生效时间

14.3合同备案与登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

a.借款人名称：________________________

b.借款人住所地：________________________

c.借款人法定代表人：____________________

d.借款人联系电话：______________________

e.借款人开户银行：______________________

f.借款人银行账号：______________________

1.2合同签订日期和地点

a.合同签订日期：____年____月____日

b.合同签订地点：________________________

1.3合同生效条件

a.本合同自双方签字盖章之日起生效。

b.合同生效前，双方应确保已完成所有必要的审批和登记手续。

2.借款金额

2.1借款本金数额

a.借款本金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2借款利率及计息方式

a.借款利率：年利率____%。

b.计息方式：按月计息，每月____日为计息日，按实际天数计算利息。

2.3借款期限

a.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.房地产抵押

3.1抵押房地产基本情况

a.房地产位置：________________________

b.房地产产权证号：____________________

c.房地产建筑面积：____________________

d.房地产用途：________________________

3.2抵押房地产价值评估

a.抵押房地产评估价值：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3抵押房地产所有权转移手续

a.借款人应配合抵押权人办理抵押房地产所有权转移手续。

4.抵押权设立与登记

4.1抵押权设立手续

a.借款人应向抵押权人提供抵押房地产的产权证明文件。

b.抵押权人应依法设立抵押权。

4.2抵押权登记手续