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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产代销合同范本2(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房地产开发企业信息

1.2代销机构信息

1.3房地产项目信息

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2房地产项目销售方式

2.3房地产项目销售价格

3.销售代理费用及支付方式

3.1销售代理费用总额

3.2销售代理费用构成

3.3销售代理费用支付方式

4.销售代理期限

4.1销售代理开始时间

4.2销售代理结束时间

4.3销售代理期限延长

5.销售代理权利与义务

5.1销售代理权利

5.2销售代理义务

5.3违约责任

6.销售代理业绩考核

6.1业绩考核指标

6.2业绩考核方式

6.3业绩考核结果处理

7.房地产项目宣传与推广

7.1宣传推广内容

7.2宣传推广费用

7.3宣传推广效果评估

8.房地产项目销售管理

8.1销售管理职责

8.2销售管理流程

8.3销售管理监督

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

10.3知识产权侵权处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房地产开发企业信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

1.2代销机构信息

（1）名称：X房地产代销有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

1.3房地产项目信息

（1）项目名称：国际社区

（2）项目地址：省市区路号

（3）项目类型：住宅

（4）总建筑面积：100000平方米

（5）销售面积：80000平方米

2.合同标的

2.1房地产项目概况

（1）项目规划许可证编号：规许字[2025]第号

（2）项目用地性质：住宅用地

（3）项目容积率：2.5

（4）项目绿化率：35%

2.2房地产项目销售方式

（1）销售对象：个人及企事业单位

（2）销售渠道：线上线下同步销售

（3）销售价格：以项目实际销售价格为准

2.3房地产项目销售价格

（1）基准销售价格：每平方米人民币元

（2）优惠政策：根据市场情况及政府相关规定执行

3.销售代理费用及支付方式

3.1销售代理费用总额

（1）总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2销售代理费用构成

（1）佣金：销售总金额的2%

（2）推广费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00）

3.3销售代理费用支付方式

（1）佣金：按月支付，每月销售总额的2%

（2）推广费用：合同签订后一次性支付

4.销售代理期限

4.1销售代理开始时间

（1）2025年5月1日

4.2销售代理结束时间

（1）2027年4月30日

4.3销售代理期限延长

（1）如需延长销售代理期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

5.销售代理权利与义务

5.1销售代理权利

（1）代表开发商进行项目销售

（2）参与项目推广活动

（3）收取销售代理费用

5.2销售代理义务

（1）遵守国家法律法规及合同约定

（2）履行销售代理职责，保证销售业绩

（3）保守项目商业秘密

5.3违约责任

（1）如有违约行为，违约方应承担违约责任

（2）违约金为销售代理费用总额的10%

6.销售代理业绩考核

6.1业绩考核指标

（1）销售总金额

（2）销售总套数

6.2业绩考核方式

（1）每月对销售业绩进行考核

（2）每季度对销售业绩进行汇总

6.3业绩考核结果处理

（1）根据考核结果，对销售代理费用进行调整

（2）对优秀销售代理给予奖励

7.房地产项目宣传与推广

7.1宣传推广内容

（1）项目宣传册、海报

（2）线上线下广告投放

（3）活动策划与执行

7.2宣传推广费用

（1）人民币伍拾万元整（￥500000.00）

7.3宣传推广效果评估

（1）对宣传推广效果进行定期评估

（2）根据评估结果调整宣传推广策略

8.房地产项目销售管理

8.1销售管理职责