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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理项目意向书(2025版)

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目类型

2.双方基本信息

2.1甲方名称、地址、联系方式

2.2乙方名称、地址、联系方式

3.项目物业管理内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理服务内容

3.3物业管理服务标准

4.项目管理费用

4.1管理费用构成

4.2管理费用结算方式

4.3管理费用调整机制

5.项目实施时间

5.1项目启动时间

5.2项目实施进度

5.3项目竣工时间

6.项目验收标准

6.1验收条件

6.2验收程序

6.3验收不合格处理

7.项目维护与保养

7.1设施设备维护

7.2绿化养护

7.3安全保卫

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：本项目名称为“小区”。

1.2项目地点：位于市区街道号。

1.3项目规模：总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

1.4项目类型：住宅小区及配套设施。

2.双方基本信息

2.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1地址：市区街道号

2.2乙方名称：物业管理有限责任公司

2.2地址：市区街道号

3.项目物业管理内容

3.1物业管理范围：包括但不限于住宅小区内的公共区域、地下车库、商业配套设施等。

3.2物业管理服务内容：

3.2.1室内公共区域清洁

3.2.2室外公共区域绿化养护

3.2.3设施设备运行维护

3.2.4安全保卫与消防管理

3.2.5物业报修与投诉处理

3.2.6客户服务与沟通

3.3物业管理服务标准：

3.3.1清洁卫生：按照国家相关标准执行，保持公共区域干净整洁。

3.3.2绿化养护：按照绿化养护规范，确保绿化植物生长良好。

3.3.3设施设备：确保设施设备正常运行，定期检查维修。

3.3.4安全保卫：24小时安保巡逻，确保小区安全。

3.3.5客户服务：提供及时、高效的服务，解决客户问题。

4.项目管理费用

4.1管理费用构成：包括物业管理费、公共设施设备维修基金等。

4.2管理费用结算方式：按月结算，甲方每月将管理费用支付至乙方指定账户。

4.3管理费用调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.项目实施时间

5.1项目启动时间：自本合同签订之日起个工作日内。

5.2.1个工作日内完成物业管理人员的招聘及培训。

5.2.2个工作日内完成小区绿化及设施设备的养护。

5.2.3个工作日内完成安全保卫系统的建设。

5.2.4个工作日内完成客户服务体系的建立。

5.3项目竣工时间：自项目启动之日起个月内。

6.项目验收标准

6.1验收条件：项目达到合同约定的各项指标，符合国家及地方相关法规、规范。

6.2验收程序：双方共同组织验收，由甲方提供验收报告，乙方配合验收。

6.3验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后个工作日内整改，直至合格。

7.项目维护与保养

7.1设施设备维护：乙方负责设施设备的日常维护及保养，确保设备正常运行。

7.2绿化养护：乙方负责小区绿化的日常养护，确保绿化植物生长良好。

7.3安全保卫：乙方负