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商铺租赁合同范本通用版10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于____________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的具体面积和位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若双方同意续约，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金在到期前______日支付。

（3）租金逾期支付的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

四、物业交接和保证金

4.乙方在租赁期开始前，应向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。甲方应在收到保证金后，将商铺交付给乙方使用。租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后，甲方应退还租赁保证金。

五、商铺使用与维护

5.乙方应合理使用商铺及其配套设施，并负责商铺的日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先书面征得甲方同意。租赁期满或合同终止后，乙方应恢复原状。

六、权利与义务

7.甲乙双方按照合同约定享有相应的权利，承担相应义务。包括但不限于：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）乙方有权在租赁期内合法使用商铺。

（3）乙方应遵守法律法规和商场管理规定。

（4）合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

七、合同解除与终止

8.合同解除与终止的情形包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金超过______日。

（2）乙方违反法律法规和商场管理规定，情节严重。

（3）双方协商一致解除合同。

（4）租赁期满或合同约定的其他终止情形出现。

八、违约责任

9.若甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额视违约情况而定，最高不超过总租金的______%。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、争议解决方式及其他事项双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：商铺平面图及相关设施清单等签署地点：____________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为XX（商铺用途）使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX（如：银行转账、支付宝等）。

2.租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每XX个月支付一次租金。具体支付时间为每月的XX日。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方同意。

2.乙方需自行承担房屋的日常维护费用，包括水电费、网络费等。甲方有权检查乙方对房屋的使