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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理聘用合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算方法

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业管理合同履行

4.1物业管理合同生效条件

4.2物业管理合同履行方式

4.3物业管理合同变更与解除

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2物业服务方的责任

5.3双方共同责任

6.物业管理争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：物业管理费用明细表

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用计算方法

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.物业管理合同履行

4.1合同生效条件

4.2履行方式

4.3变更与解除

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2物业服务方的责任

5.3双方共同责任

6.物业管理争议解决

6.1解决方式

6.2解决程序

6.3解决费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2物业管理服务无法满足合同约定标准

8.1.3合同履行过程中出现重大违约

8.2合同终止条件

8.2.1物业管理服务期限届满

8.2.2物业服务方或物业管理方被吊销营业执照

8.2.3物业服务方或物业管理方依法解散

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1提前通知对方

8.3.2清理债权债务

8.3.3确保物业管理服务平稳过渡

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方保密信息

9.1.2物业管理服务过程中获得的客户信息

9.1.3物业管理服务过程中发现的问题及解决方案

9.2保密期限

9.2.1合同有效期内及合同解除后两年

9.2.2双方另有约定的除外

9.3违约责任

9.3.1违反保密义务的，承担违约责任

9.3.2给对方造成损失的，依法承担赔偿责任

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同条款清晰明确

10.2合同备案要求

10.2.1双方在合同签订后30日内向相关部门备案

10.2.2备案手续齐全，符合相关规定

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.1.1服务内容、标准及期限

11.1.2物业管理费用明细

11.2附件二：物业管理费用明细表

11.2.1费用项目及金额

11.2.2费用计算方法及支付时间

12.合同签订日期

12.1合同签订日期为2025年X月X日

13.合同签署地点

13.1合同签署地点为市区街道

14.合同份数及效力

14.1合同一式两份，双方各执一份

14.2合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

15.1.1第三方是指在物业管理过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为特定目的提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入的情形

15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因专业需要，可邀请第三方介入。

15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：

a)物业管理服务的质量评估；

b)物业管理费用的合理性审核；