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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理合作框架协议2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
2.2服务标准
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
3.2支付方式
3.3付款时间
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理方责任
4.2业主方责任
5.物业管理事项协商与争议解决
5.1协商机制
5.2争议解决方式
6.物业维修与养护
6.1维修养护责任
6.2报修流程
6.3维修养护费用
7.物业安全与应急管理
7.1安全责任
7.2应急预案
7.3报警与处理
8.物业管理档案管理
8.1档案建立
8.2档案保管
8.3档案查阅
9.物业管理设施设备维护
9.1设备维护责任
9.2设备维护计划
9.3设备更换
10.物业管理服务合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务协议
13.2附件二：物业管理收费标准
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或负责人
（1）甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]
（2）乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话[甲方联系电话]，电子邮箱[甲方电子邮箱]
（2）乙方联系方式：电话[乙方联系电话]，电子邮箱[乙方电子邮箱]
2.物业管理服务内容
2.1服务范围
（1）本合同约定的服务范围为[具体服务区域或建筑名称]的物业管理服务。
（2）服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设备维护、公共秩序维护等。
2.2服务标准
（1）服务标准应符合国家及地方相关法律法规和行业标准。
（2）具体服务标准详见附件一：物业管理服务协议。
2.3服务期限
（1）本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。
（2）服务期限可按年度进行续签。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用
（1）服务费用按附件二：物业管理收费标准执行。
（2）服务费用包括但不限于：物业管理费、公共设施设备维修养护费等。
3.2支付方式
（1）支付方式为定期支付，具体支付时间及金额详见附件二：物业管理收费标准。
（2）甲方应在每个支付周期内按时足额支付服务费用。
4.物业管理责任及义务
4.1物业管理方责任
（1）乙方应按照本合同约定和行业标准，履行物业管理职责。
（2）乙方应确保物业管理服务质量和安全。
4.2业主方责任
（1）甲方应按照本合同约定和物业管理规定，配合乙方进行物业管理活动。
（2）甲方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
5.物业管理事项协商与争议解决
5.1协商机制
（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决物业管理中的问题。
（2）协商不成时，可提交物业管理委员会或相关管理部门调解。
5.2争议解决方式
（1）双方应本着友好协商的原则解决争议。
（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.物业维修与养护
6.1维修养护责任
（1）乙方负责物业管理区域内的公共设施设备的维修养护。
（2）甲方应配合乙方进行维修养护工作。
6.2报修流程
（1）业主发现设施设备故障，应及时向乙方报修。
（2）乙方应在接到报修后[具体时间]内进行处理。
6.3维修养护费用
（1）维修养护费用按附件二：物业管理收费标准执行。
（2）如因业主不当使用等原因造成设施设备损坏，其维修养护费用由业主承担。
8.物业管理档案管理
8.1档案建立
（1）乙方应建立完整的物业管理档案，包括业主资料、物业设施设备资料、维修记录等。
（2）档案建立应遵循真实性、完整性、连续性原则。
8.2档案保管
（1）乙方应妥善保管物业管理档案，确保档案安全。
（2）档案保管期限应按照国家及地方相关法律法规执行。
8.3档案查阅
（1）业主、相关部门或授权人员可查阅物业管理档案。
（2）查阅档案应遵守档案保密规定，不
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