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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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建筑工程质量保修合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3保修责任

4.保修费用的承担

4.1保修费用计算方式

4.2保修费用支付方式

4.3保修费用支付时间

5.保修责任的履行

5.1保修责任的履行期限

5.2保修责任的履行方式

5.3保修责任的履行地点

6.故障处理及维修

6.1故障报告及确认

6.2故障维修

6.3故障维修费用

7.保修期满后的处理

7.1保修期满后的工程验收

7.2保修期满后的工程维护

7.3保修期满后的责任划分

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程概况表

11.2附件二：保修范围及内容表

11.3附件三：保修费用计算表

12.合同其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同补充

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方名称：建筑工程有限公司

1.6乙方地址：省市区路号

1.7乙方联系人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积100000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼及配套设施

3.保修范围及内容

3.1保修范围：本合同约定的工程范围内，包括但不限于主体结构、防水、电气、给排水、通风、空调、电梯等设施设备。

3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，主体结构保修期为50年，其他设施设备保修期为5年。

3.3保修责任：乙方负责在保修期内对约定的设施设备进行维修、更换或补充，确保其正常使用。

4.保修费用的承担

4.1保修费用计算方式：保修费用按实际维修、更换或补充所需费用计算。

4.2保修费用支付方式：保修费用由甲方在接到乙方维修、更换或补充通知后的10个工作日内支付。

4.3保修费用支付时间：保修费用支付时间与保修责任履行期限一致。

5.保修责任的履行

5.1保修责任的履行期限：自工程竣工验收合格之日起计算。

5.2保修责任的履行方式：乙方应在接到甲方维修、更换或补充通知后的24小时内到达现场，进行维修、更换或补充。

5.3保修责任的履行地点：工程所在地。

6.故障处理及维修

6.1故障报告及确认：甲方应在发现故障后，及时通知乙方，乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行故障确认。

6.2故障维修：乙方应按照故障原因和维修方案进行维修，确保设施设备恢复正常使用。

6.3故障维修费用：故障维修费用由乙方承担，如因甲方使用不当造成故障，则由甲方承担。

7.保修期满后的处理

7.1保修期满后的工程验收：保修期满后，双方应共同对工程进行验收，确认工程状况。

7.2保修期满后的工程维护：保修期满后，甲方负责对工程进行日常维护。

7.3保修期满后的责任划分：保修期满后，如因乙方施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。

8.1.2甲方未按约定履行验收义务的，应承担由此造成的延误工期和损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定履行保修责任的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。

8.2.2乙方未按约定时间履行维修义务的，每延误一日应向甲方支付延误费用，延误费用按每日维修总费用的千分之五计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用