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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅房屋房屋租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：玛雅房屋

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住舒适度、安全性等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地址。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责房屋内的日常维护，如家具、电器等设施的维修。

甲方负责房屋主体结构的维修，如房屋漏水、墙体开裂等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限内根据房屋状况要求乙方进行必要的维修或改善。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性。

在租赁期限内，对房屋进行必要的维护和管理，确保房屋处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有居住的安静、舒适环境。

有权在租赁期满后要求续租，但需提前通知甲方。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。

未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，并在入住后的______个工作日内向甲方提交检查报告。

甲方应在收到报告后的______个工作日内对报告内容进行核实。

2.维修责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理磨损，甲方应负责维修。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.房屋返还

租赁期满或提前终止租赁时，乙方应在______个工作日内将房屋恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。

若乙方提前终止租赁，除退还剩余租金外，还应承担相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁