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[中学教育]房地产交易流程与合同10篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_______________________

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就位于____________中学附近的房地产（以下简称“标的房地产”）进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿平等、公平、诚实信用的原则，就房地产交易流程及相关事项达成如下协议：

一、交易目的与条件

甲方出售标的房地产，乙方购买该房地产，用于居住或其他合法目的。交易必须符合我国现行法律法规和政策的规定。

二、房地产交易流程及安排

1.交易意向确认：双方确认交易意向并签署本协议。

2.产权核实：甲方提供产权证明文件，乙方进行核实。

3.交易价格商定：双方商定交易价格，包括但不限于房屋价款、附属设施等费用。

4.签订正式合同：双方签署《房地产买卖合同》。

5.交易过户：双方办理房地产过户手续。

6.交付房屋：甲方交付房屋及附属设施，乙方支付款项。

7.其他相关手续：包括但不限于缴纳税费、办理贷款等手续。

三、合同主要条款

1.交易价格及支付方式：双方商定的交易价格、支付方式及时间等具体条款。

2.产权保证：甲方保证对标的房地产拥有完全产权，无争议。

3.违约责任：如一方违反本协议或正式合同条款，应承担违约责任。

4.解决争议：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：双方可约定其他相关条款，如中介服务、保密协议等。

四、特别说明

1.双方应充分了解房地产交易的风险和注意事项。

2.双方提供的文件、资料必须真实有效。

3.在交易过程中，双方应遵循诚实信用原则，不得有欺诈行为。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲、乙双方就中学教育区域的一处房地产交易事宜达成如下协议，以兹信守。

一、交易流程

1.意向确认：买卖双方初步确认交易意向，明确房产基本情况。

2.产权核实：乙方提供房产证明文件，甲方进行核实。

3.签订预售/销售合同：双方签署房地产买卖合同，明确交易条款。

4.支付定金及首付款：甲方支付定金及（若有必要）首付款至指定账户。

5.办理贷款手续（如涉及）：甲方按照银行要求办理贷款申请手续。

6.交易过户：双方办理房地产过户手续，缴纳相关税费。

7.交接房屋：完成过户后，双方进行房屋交接，乙方交付房屋钥匙等物品。

8.支付余款：甲方支付余款给乙方，完成交易。

二、合同内容

1.买卖双方信息：包括双方名称、地址、联系方式等。

2.房产信息：房产地址、面积、产权年限等详细信息。

3.交易价格及支付方式：包括总价格、支付方式（全款/贷款）、支付期限等。

4.产权转移：明确产权转移的时间、方式及相关费用承担。

5.房屋交付：房屋交付的条件、时间、交接方式等。

6.违约责任：任何一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

7.争议解决：约定争议解决的方式，如诉讼、仲裁等。

8.其他条款：包括税收、物业管理费、附属设施等事项。

三、特别提示

1.双方在签订合同前，应充分了解相关法律法规及政策，确保交易合法合规。

2.双方在交易过程中，应保护对方的合法权益，不得有欺诈、胁迫等行为。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

四、签署

甲方（买方）签字：____________________日期：______

乙方（卖方）签字：___________