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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

最新房地产合作开发协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作范围

5.投资与资金

5.1投资方式

5.2资金来源

5.3资金使用

6.土地使用权

6.1土地使用权取得

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权转让

7.设计与施工

7.1设计要求

7.2施工要求

7.3施工进度

8.物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理费用

9.销售与收益分配

9.1销售方式

9.2收益分配原则

9.3收益分配比例

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《最新房地产合作开发协议书（2025版）》。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担开发主体责任的甲方。

1.1.3“合作方”指在本合同中与开发方合作进行房地产开发的乙方。

1.1.4“项目”指本合同约定的房地产合作开发项目。

1.1.5“土地使用权”指项目用地所涉及的土地使用权。

1.1.6“投资”指开发方和合作方为项目所投入的资金、设备、技术等。

1.1.7“收益”指项目开发完成后产生的销售收入、租金收入等。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同的解释应依照合同条款的文义进行。

1.2.2如合同条款存在歧义，应采取有利于维护合同公平原则的解释。

第二条双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2合作方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______平方米

3.4项目类型：_______

第四条合作方式

4.1合作模式：本合同采用股权合作模式。

4.2合作期限：自合同签订之日起_______年。

4.3合作范围：包括项目的设计、开发、建设、销售、物业管理等全过程。

第五条投资与资金

5.1投资方式：开发方和合作方以现金方式进行投资。

5.2资金来源：开发方和合作方自筹资金。

5.3资金使用：资金用于项目的前期筹备、设计、施工、销售、物业管理等。

第六条土地使用权

6.1土地使用权取得：开发方负责取得项目用地土地使用权。

6.2土地使用权期限：土地使用权期限为_______年。

6.3土地使用权转让：未经合作方书面同意，开发方不得转让土地使用权。

第七条设计与施工

7.1设计要求：项目设计应符合国家相关法律法规和行业标准。

7.2施工要求：项目施工应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。

7.3施工进度：项目施工进度应按照合同约定的时间节点进行。

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.1.1开发方和合作方应共同委托具备资质的物业管理公司进行项目物业管理。

8.1.2物业管理公司应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。

8.2物业管理服务内容

8.2.1物业管理服务包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、社区服务等。

8.2.2物业管理公司应定期向开发方和合作方报告物业管理情况。

8.3物业管理费用

8.3.1物业管理费用由业主按照实际使用情况缴纳。

8.3.2物业管理费用包含在业主缴纳的物业管理费中，具体收费标准由物业管理公司制定并报开发方和合作方备案。

第九条销售与收益分配

9.1销售方式

9.1.1项目销售由开发方负责，合作方协助。

9.1.2销售价格由开发方根据市场情况和成本核算确定。

9.2收益分配原则

9.2.1收