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简易版房屋买卖合同样书9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋产权：该房屋为甲方所有，产权清晰，无纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______天内向甲方支付全部购房款。具体支付方式可为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方全款后______天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。

2.房屋过户相关费用由______方承担。具体费用包括过户手续费、评估费、契税等，费用明细及金额需按照当地相关法规执行。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或未能完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、电器等设施的完好性，并在交付时一并移交给乙方。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在入住后需遵守小区管理规定，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守，如有争议，需友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

六、补充条款

1.在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。

3.甲方应在收到全款后______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内的水、电、气等基础设施的正常使用。如有异常，甲方需及时维修并承担相关费用。

4.乙方在入住后应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。具体事宜需根据实际情况而定。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。

2.房屋用途为_____，房屋结构为_____结构。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）现金一次性付款：在合同签订之日起_____个工作日内，乙方将房屋买卖总价_____元（大写：_____元整）一次性支付甲方。

（2）分期付款：在合同签订之日起_____个工作日内，乙方先支付甲方房款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整）在房屋交付之日起_____个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应支付甲方违约金_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因甲方原因导致房屋不能过户，应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向_____人民法院