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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋分期付款买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.房屋基本情况

3.买卖双方基本信息

4.买卖双方的权利与义务

5.付款方式与期限

6.房屋交付与验收

7.房屋产权转移登记

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效与解除

11.其他约定事项

12.合同附件

13.合同签署与日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同适用法律

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

2.5房屋权属证明文件编号

2.6房屋现有附属设施及权属

3.1买方基本信息

3.2买方联系方式

3.3卖方基本信息

3.4卖方联系方式

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

4.5双方共同义务

5.1付款方式

5.2付款比例

5.3付款时间

5.4付款方式变更

5.5逾期付款责任

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格的处理

7.1房屋产权转移登记

7.2登记申请时间

7.3登记所需材料

7.4登记费用承担

7.5产权转移登记手续办理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付方式

8.5逾期违约金

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决期限

9.5争议解决费用

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

10.5合同解除通知

10.6合同解除后果

11.1其他约定事项

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

12.1合同附件清单

12.2附件一：房屋买卖合同

12.3附件二：房屋产权证复印件

12.4附件三：付款凭证

12.5附件四：其他相关文件

13.1合同签署

13.2签署日期

13.3签署地点

13.4签署人身份证明

13.5签署人签字或盖章

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效后变更

14.4合同附件效力

14.5合同未尽事宜处理

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方定义

1.1.1本合同中所称的第三方，是指除买卖双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入条件

1.2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经买卖双方同意。

1.2.2第三方介入的介入内容、方式、费用等应在合同中明确约定。

2.1第三方责任限额

2.1.1第三方在履行中介、咨询、评估、担保、监管等职责过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

2.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，但不得超过第三方实际收取的佣金或服务费用。

3.1第三方权利

3.1.1第三方有权要求买卖双方提供真实、完整的信息，以保障其履行职责的准确性。

3.1.2第三方有权根据合同约定，对买卖双方进行必要的监督和指导。

4.1第三方义务

4.1.1第三方应严格遵守法律法规，诚信、公正地履行职责。

4.1.2第三方应保守买卖双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.1第三方介入程序

5.1.1第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确介入内容、方式、期限、费用等。

5.1.2第三方介入过程中，买卖双方应积极配合第三方的调查、评估等工作。

6.1第三方责任划分

6.1.1第三方在履行职责过程中，因买卖双方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致第三方损失的，由买卖双方承担相应责任。

6.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致损失的，第三方不承担责任。

7.1第三方介入变更

7.1.1如需变更第三方介入的内容、方式或期限，买卖双方应书面通知第三方，并经第三方同意。

7.1.2变更后的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

8.1第三方介入终止

8.1.1第三方介入期间，如买卖双方协商一致解除合同，第三方介入终止。

8.1.2第三方介入终止后，第三方应向买卖双方提供已完成的工作报告和费用结算。

9.1第三方介入争议解决

9.1.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决