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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目合作开发协议书111(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

1.4合同标的物

1.5合同目的

2.合作开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目进度安排

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方权利与义务

3.2投资方权利与义务

3.3合作方权利与义务

3.4项目管理方权利与义务

4.投资与资金管理

4.1投资金额

4.2投资方式

4.3资金拨付

4.4资金回收

4.5资金管理

5.项目开发与管理

5.1项目开发计划

5.2项目管理制度

5.3项目进度控制

5.4项目质量保证

5.5项目安全管理

6.土地使用与规划

6.1土地使用权取得

6.2土地规划要求

6.3土地使用权转让

6.4土地使用年限

7.合作开发收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

7.4收益分配方式

8.合作风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

8.4风险承担主体

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

11.4合同变更与解除通知

12.合同终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3合同清算期限

12.4合同清算费用

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1开发方名称：___________

1.1.2开发方地址：___________

1.1.3开发方法定代表人：___________

1.1.4投资方名称：___________

1.1.5投资方地址：___________

1.1.6投资方法定代表人：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同标的物：位于___________的房地产项目，项目用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米

1.5合同目的：双方本着平等互利、共同发展的原则，共同投资开发上述房地产项目，实现经济效益和社会效益的双丰收

2.合作开发项目概述

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：____层____户，总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公等

2.5项目进度安排：

2.5.1土地取得：____年____月____日前完成

2.5.2规划审批：____年____月____日前完成

2.5.3施工建设：____年____月____日至____年____月____日

2.5.4竣工验收：____年____月____日前完成

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方权利与义务

3.1.1负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作

3.1.2按照合同约定向投资方支付投资款

3.1.3负责项目的日常管理、维护、保养等工作

3.1.4保障项目的合法权益

3.2投资方权利与义务

3.2.1按照合同约定向开发方支付投资款

3.2.2对项目进行监督，确保项目按计划进行

3.2.3参与项目决策，对项目发展方向提出建议

3.2.4享有项目收益的分配权

3.3合作方权利与义务

3.3.1负责项目融资、资金管理等工作

3.3.2协助开发方完成项目融资工作

3.3.3负责项目财务审计、税务筹划等工作

3.3.4保障项目的财务安全

3.4项目管理方权利与义务

3.4.1负责项目的整体管理，协调各方关系

3.4.2制定项目管理制度，确