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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同标准格式

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋质量合格，具备居住条件，并符合国家相关法律法规的要求。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

a.首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；

b.尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

2.付款时间

甲方应按照合同约定的付款时间支付房款，逾期支付的，应按照______的利率支付滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋的交付。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付房款的，应向乙方支付______的违约金。

甲方在房屋交付后，未按约定入住的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付______的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，影响甲方正常居住的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关法律文件。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋的购买，并按照合同约定支付房款。

遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所出售房屋的真实性、合法性，并提供齐全的权属证明和相关法律文件。

在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋具备居住条件。

六、房屋过户

1.过户手续

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

双方应按照国家相关法律法规的规定，配合办理过户手续。

2.过户费用

过户费用按照国家规定和双方协商一致的标准分担。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

尾款支付时间和方式由双方另行书面约定，通常在房屋过户手续办理完毕后支付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在权属纠纷或无法过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力