精选房屋买卖合同书最简易范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选房屋买卖合同书最简易范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房屋税费

7.1税费承担方

7.2税费计算标准

7.3税费缴纳时间

8.产权转移登记

8.1登记时间

8.2登记费用

8.3登记流程

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“房屋”指本合同中约定的出卖房屋，包括其附属设施和权利；

（2）“买方”指本合同中约定的购买房屋的当事人；

（3）“卖方”指本合同中约定的出售房屋的当事人；

（4）“买卖价格”指本合同中约定的房屋总价款；

（5）“税费”指根据相关法律法规，买方应承担的房屋交易税费；

（6）“交付”指卖方将房屋及其附属设施和权利交付给买方；

（7）“验收”指买方对房屋及其附属设施和权利进行检验，确认其符合合同约定的条件；

（8）“过户”指卖方将房屋产权转移至买方名下；

（9）“备案”指卖方将房屋产权转移登记信息报送相关主管部门备案。

1.2合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并受其约束。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于市区路号，具体门牌号为号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，实际使用面积与建筑面积一致。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，具体用途为：。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：。

买方法定代表人：。

买方联系方式：电话：，邮箱：。

3.2卖方信息

卖方名称：。

卖方法定代表人：。

卖方联系方式：电话：，邮箱：。

第四条买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式

（1）买方应在合同签订后个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%作为定金；

（2）买方应在房屋交付前个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%；

（3）买方应在房屋过户后个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%；

（4）剩余房屋总价款的%，买方应在合同约定的付款期限前支付。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：合同签订后个工作日内；

（2）首期付款时间：房屋交付前个工作日内；

（3）尾期付款时间：房屋过户后个工作日内。

4.4付款方式

买方应通过银行转账或现金支付方式向卖方支付款项。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付日前，将房屋及附属设施和权利交付给买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境符合合同约定。

5.3验收流程

（1）买方在房屋交付前，向卖方提出验收申请；

（2）卖方应在接到验收申请后个工作日内，安排房屋交付；

（3）买方在房屋交付后个工作日内，对房屋进行验收；

（4）买方应在验收后个工作日内，向卖方出具验收报告。

第六条过户手续

6.1过户时间

卖方应在合同约定的过户时间内，将房屋产权转移至买方名下。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3过户流程

（1）买方在房屋交付后个工作日内，向卖方提供过户所需材料；

（2）卖方在收到买方提供的过户材料后个工作日内，协助买方办理过户手续；

（3）买方在办理过户手续过程中，应按照相关规定支付相