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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶园租赁承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.茶园基本情况

2.1茶园地理位置

2.2茶园面积

2.3茶园等级

2.4茶园现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.茶园管理责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.茶叶种植与养护

6.1茶苗种植

6.2茶园养护

6.3茶叶采摘

7.茶叶销售

7.1销售方式

7.2销售价格

7.3销售收益分配

8.茶园设施维护

8.1设施维护责任

8.2维护费用承担

9.茶园环境保护

9.1环保要求

9.2环保措施

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.茶园基本情况

2.1茶园地理位置：___________

2.2茶园面积：___________亩

2.3茶园等级：___________级

2.4茶园现状描述：茶园现有茶树品种为___________，茶树生长状况良好，茶园内设施完善，包括灌溉系统、道路、防护林等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元，每年租金总额为人民币____元。

4.2租金支付方式：租金应于每月____日前支付，采用银行转账方式支付。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.茶园管理责任

5.1出租方责任：

5.1.1保持茶园的正常使用状态；

5.1.2负责茶园的公共设施维护；

5.1.3协助承租方办理茶园相关手续。

5.2承租方责任：

5.2.1按照合同约定使用茶园；

5.2.2负责茶园的日常管理、维护和养护；

5.2.3不得擅自改变茶园的土地用途。

6.茶叶种植与养护

6.1茶苗种植：承租方应在合同约定的种植时间内完成茶苗种植，种植品种和数量应符合合同约定。

6.2茶园养护：承租方应按照专业养护标准对茶园进行养护，确保茶树健康成长。

6.3茶叶采摘：承租方应在茶树成熟时进行采摘，采摘时间、方法和数量应符合合同约定。

7.茶叶销售

7.1销售方式：承租方负责茶叶的销售，可采用直销、代销或其他方式。

7.2销售价格：茶叶销售价格由双方协商确定，可按市场行情进行调整。

7.3销售收益分配：茶叶销售所得收益，扣除成本和税费后，双方按约定的比例进行分配。

8.茶园设施维护

8.1设施维护责任

8.1.1出租方负责茶园的公共设施（如灌溉系统、道路、防护林等）的维护，确保其正常运行。

8.1.2承租方负责茶园内非公共设施的维护，如茶园内的附属建筑物、小型机械等。

8.2维护费用承担

8.2.1公共设施的维护费用由出租方承担。

8.2.2承租方负责非公共设施的维护费用，包括维修、更换和日常保养。

9.茶园环境保护

9.1环保要求

9.1.1承租方在茶园经营活动中应遵守国家有关环境保护的法律法规。

9.1.2禁止在茶园内使用禁用农药和化肥，推广有机茶叶种植。

9.2环保措施

9.2.1承租方应采取措施防止茶园污染，包括合理处理茶园废弃物。

9.2.2承租方应定期对茶园进行环保检查，确保环