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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产合作开发补充协议(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议依据

1.3协议范围

2.合作双方基本信息

2.1开发方信息

2.2投资方信息

3.合作开发项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目进度

4.合作双方的权利和义务

4.1开发方权利和义务

4.2投资方权利和义务

5.合作开发项目的投资与融资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3融资安排

6.合作开发项目的规划设计

6.1规划设计原则

6.2规划设计内容

6.3规划设计审批

7.合作开发项目的建设与施工

7.1施工单位选择

7.2施工进度安排

7.3施工质量保证

8.合作开发项目的销售与交付

8.1销售政策

8.2销售方式

8.3交付条件

9.合作双方的利润分配

9.1利润分配比例

9.2利润分配方式

9.3利润分配时间

10.合作双方的亏损分担

10.1亏损分担比例

10.2亏损分担方式

10.3亏损分担时间

11.合作开发项目的风险承担

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险防范措施

12.合作双方的违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合作开发项目的终止与清算

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3清算安排

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2争议解决

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方合作开发房地产项目的具体事项，保障双方权益，实现合作共赢。

1.2协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.3协议范围

本协议适用于合作开发项目的规划设计、建设施工、销售交付、利润分配、亏损分担、风险承担、违约责任、终止清算等全过程。

2.合作双方基本信息

2.1开发方信息

开发方名称：________

法定代表人：________

住所：________

联系方式：________

2.2投资方信息

投资方名称：________

法定代表人：________

住所：________

联系方式：________

3.合作开发项目基本情况

3.1项目名称

合作开发项目名称：________

3.2项目地点

项目地点：________

3.3项目性质

项目性质：________

3.4项目规模

项目规模：________

3.5项目进度

项目进度：________

4.合作双方的权利和义务

4.1开发方权利和义务

4.1.1负责项目的规划设计、建设施工、销售交付等工作。

4.1.2按照国家相关法律法规和本协议约定，确保项目合法合规。

4.1.3按时完成项目进度，确保项目按时交付。

4.2投资方权利和义务

4.2.1按照投资比例投入资金，确保项目资金需求。

4.2.2对项目进度、质量、安全等方面进行监督。

4.2.3按时支付投资款项，配合开发方完成项目相关工作。

5.合作开发项目的投资与融资

5.1投资总额

投资总额：________

5.2投资方式

投资方式：________

5.3融资安排

融资安排：________

6.合作开发项目的规划设计

6.1规划设计原则

规划设计原则：________

6.2规划设计内容

规划设计内容：________

6.3规划设计审批

规划设计审批：________

7.合作开发项目的建设与施工

7.1施工单位选择

施工单位选择：________

7.2施工进度安排

施工进度安排：________

7.3施工质量保证

施工质量保证：________

8.合作开发项目的销售与交付

8.1销售政策

销售政策：本合作开发项目采用公开销售方式，按照市场行情制定销售价格，销售对象为符合条件的购房者。

8.2销售方式

销售方式：通过线上线下相结合的方式进行销售，包括但不限于房地产经纪公司、广告宣传、电商平台等。

8.3交付条件

交付条件：项目完成竣工验收，并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证、土地使用权证等法律文件后，按合同约定交付给购房者。

9.合作双方的利润分配

9.1利润分配比例

利润分配比例：根据双方投资比例，具体分配比例见附件一。

9.2利润分配方式

利润分配方式：按季度进行利润