院落租房合同10篇.docxVIP

院落租房合同10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的院落出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、院落基本情况

甲方出租的院落位于[院落地址]，占地面积[占地面积]，房屋结构为[房屋结构]。该院落产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将院落交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元。该租金包括院落的使用费、维护费等所有费用。乙方在租赁期内不得擅自改变租金的金额。

2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。租金支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、租赁使用规定

1.乙方在租赁期内应合理使用院落，不得擅自改变院落的用途或结构。如需进行装修、装饰等改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保院落的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应积极配合甲方进行院落的管理和维护工作，确保院落的正常使用和保养。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付院落，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反租赁使用规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同：

（1）擅自改变院落的用途或结构；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等公共事业费用；

（4）严重违反租赁使用规定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权立即终止合同：

（1）未按照合同约定向乙方交付院落；

（2）未按照合同约定提供必要的设施设备或维修服务；

（3）严重违反租赁使用规定。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需进行公证或备案，双方应按照国家有关规定办理相关手续。公证或备案的费用由双方自行承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

甲方将位于[院落地址]的院落出租给乙方使用，乙方按照本合同约定进行租赁和使用。为明确双方的权利和义务，现双方协商达成如下租赁协议：

一、房屋状况

本房屋为院落，位于[院落地址]。院落的面积、布局等具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*开户行：[开户银行名称]

*账户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方银行账号]

四、使用规定

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在使用房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他违规行为。

4.乙方在租赁期内应爱护房屋，及时维修和保养房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双