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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产销售独家代理合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.代理权限与期限

4.1代理权限

4.2代理期限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

5.2支付方式

6.房产销售目标及业绩

6.1销售目标

6.2业绩考核

7.房产销售推广

7.1推广内容

7.2推广方式

7.3推广费用

8.房产交易流程及手续

8.1交易流程

8.2手续办理

9.房产交易税费

9.1税费承担

9.2税费计算

10.保密条款

10.1保密内容

10.2违约责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方在约定的代理期限内，就位于（具体地址）的房产（房产证号：______）进行独家代理销售的行为。

2.双方基本信息

2.1甲方信息

甲方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系电话：（电话）

2.2乙方信息

乙方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

注册地址：（地址）

联系电话：（电话）

3.房产基本信息

3.1房产位置

房产位于：（具体地址）

3.2房产面积

房产总建筑面积为：（平方米）

3.3房产结构

房产为：（结构类型）

3.4房产用途

房产用途为：（用途）

4.代理权限与期限

4.1代理权限

乙方在合同约定的代理期限内，享有对上述房产的独家销售代理权，包括但不限于：

1.代表甲方与购房者进行洽谈；

2.协助购房者办理房产交易手续；

3.代理签订房产买卖合同；

4.收集并反馈市场信息。

4.2代理期限

本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用

乙方代理费用为成交房产总价的____%（千分比）。

5.2支付方式

代理费用在成交后由购房者支付，支付给乙方。

6.房产销售目标及业绩

6.1销售目标

乙方应在合同约定的代理期限内，实现房产销售总额不低于____万元。

6.2业绩考核

甲方将根据乙方实际销售业绩，对乙方进行考核，并按照约定支付代理费用。

7.房产销售推广

7.1推广内容

1.制作并发布房产宣传资料；

2.利用网络、媒体等渠道进行广告宣传；

3.参加房产展会、推介会等活动；

4.开展客户关系维护活动。

7.2推广方式

1.线上推广：包括但不限于房地产网站、社交媒体等；

2.线下推广：包括但不限于户外广告、传单派发等；

3.合作推广：与相关企业、机构合作，共同推广房产。

7.3推广费用

推广费用由乙方自行承担，甲方不承担推广费用。

8.房产交易流程及手续

8.1交易流程

1.乙方与购房者签订《房产买卖合同》；

2.购房者支付定金；

3.乙方协助购房者办理房产过户手续；

4.甲方收到全部房款后，向购房者交付房产；

5.乙方协助购房者办理房产抵押、贷款等后续手续。

8.2手续办理

1.房产产权证过户；

2.房产抵押登记；

3.房产贷款申请；

4.房产税费缴纳。

9.房产交易税费

9.1税费承担

房产交易税费按照国家相关法律法规和当地政策执行，由购房者承担。

9.2税费计算

税费计算方法如下：

1.契税：按成交价的____%（千分比）计算；

2.土地增值税：按成交价的____%（千分比）计算；

3.个人所得税：按成交价的____%（千分比）计算；

4.其他税费：按成交价的____%（千分比）计算。

10.保密条款

10.1保密内容

双方对本合同内容、房产信息、交易信息等负有保密义务。

10.2违约责任

任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任。

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

1.任何一方未