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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产公司合同管理制度(2025版)

本合同目录一览

1.合同管理制度概述

1.1合同管理制度目的

1.2合同管理制度适用范围

1.3合同管理制度实施时间

2.合同签订程序

2.1合同签订主体

2.2合同签订流程

2.3合同签订时间

2.4合同签订地点

3.合同内容与条款

3.1合同基本信息

3.2合同标的物

3.3合同价格与支付方式

3.4合同履行期限

3.5合同违约责任

3.6合同解除条件

3.7合同争议解决方式

4.合同签订与备案

4.1合同签订备案程序

4.2合同备案资料要求

4.3合同备案期限

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除程序

5.4合同变更与解除通知

6.合同履行与监督

6.1合同履行主体

6.2合同履行期限

6.3合同履行方式

6.4合同履行监督

7.合同终止与清算

7.1合同终止条件

7.2合同清算程序

7.3合同清算责任

8.合同保密与知识产权

8.1合同保密要求

8.2知识产权归属

9.合同解除与终止后的处理

9.1合同解除后的处理

9.2合同终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决时效

11.合同附件

11.1附件一：合同签订清单

11.2附件二：合同履行计划

11.3附件三：合同变更与解除通知书

12.合同管理责任

12.1合同管理部门

12.2合同管理人员

12.3合同管理责任

13.合同管理制度修订

13.1修订程序

13.2修订生效日期

14.其他规定

14.1本合同目录一览的解释

14.2本合同目录一览的适用

14.3本合同目录一览的效力

第一部分：合同如下：

1.合同管理制度概述

1.1合同管理制度目的

1.1.1明确房地产公司合同管理制度的目的，确保合同签订、履行、变更、解除等环节的合法性和规范性。

1.1.2提高合同管理效率，降低合同风险，保障公司合法权益。

1.2合同管理制度适用范围

1.2.1适用范围包括房地产公司所有合同，包括但不限于销售、租赁、合作开发、物业服务等方面的合同。

1.2.2适用于公司内部所有部门、员工以及外部合作伙伴。

1.3合同管理制度实施时间

1.3.1自2025年1月1日起正式实施。

1.3.2之前签订的合同，按照原有制度执行，自实施之日起逐步过渡到新制度。

2.合同签订程序

2.1合同签订主体

2.1.1合同签订主体为公司法定代表人或其授权代表。

2.1.2非法定代表人或授权代表签订合同，需提供授权委托书。

2.2合同签订流程

2.2.1合同签订前，需进行合同审核、风险评估等程序。

2.2.2审核通过后，由合同签订主体签署合同。

2.3合同签订时间

2.3.1合同签订时间应为工作日，避开节假日和法定休息日。

2.4合同签订地点

2.4.1合同签订地点为公司注册地或双方协商确定的地点。

3.合同内容与条款

3.1合同基本信息

3.1.1合同名称、编号、签订日期、双方当事人基本信息。

3.1.2合同标的物名称、规格、数量、质量、技术标准等。

3.2合同标的物

3.2.1明确合同标的物的所有权、使用权、处置权等。

3.2.2标的物的交付、验收、维修等责任划分。

3.3合同价格与支付方式

3.3.1合同价格应为市场公允价格或双方协商确定的价格。

3.3.2支付方式为现金、银行转账或双方约定的其他方式。

3.4合同履行期限

3.4.1合同履行期限为自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

3.4.2如需延长履行期限，需经双方协商一致，并签订补充协议。

3.5合同违约责任

3.5.1明确违约行为的界定和违约责任的承担方式。

3.5.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

3.6合同解除条件

3.6.1列举合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

3.6.2合同解除程序，包括通知、确认、解除合同等。

3.7合同争议解决方式

3.7.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

3.7.2争议解决期限，一般不超过合同履行期限的一半。

4.合同签订与备案

4.1合同签订备案程序

4.1.1合同签订后，需在规定时间内进行备案。

4.1.2备案资料包括合同文本、签订主体身份证明等。

4.2合同备案资料要求

4.2.1合