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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发意向书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目投资及资金安排

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3资金来源

3.4资金到位时间

4.项目开发进度

4.1项目总工期

4.2各阶段工期

4.3项目验收标准

5.项目用地及规划

5.1用地性质

5.2用地面积

5.3规划指标

5.4用地审批手续

6.项目设计及施工

6.1设计单位

6.2施工单位

6.3设计及施工标准

6.4质量保证措施

7.项目配套设施

7.1配套设施内容

7.2配套设施建设标准

7.3配套设施建设进度

8.合作方式及权利义务

8.1合作方式

8.2双方权利

8.3双方义务

9.项目收益及分配

9.1收益来源

9.2收益分配方式

9.3收益分配比例

10.项目风险及应对措施

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3应对措施

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概述

2.1项目名称

智慧新城

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目规模

总占地面积：500亩

总建筑面积：100万平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公、教育、医疗等多功能综合体

3.项目投资及资金安排

3.1投资总额

人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2投资方式

甲方以现金投入，乙方以土地使用权及配套设施投入

3.3资金来源

甲方自有资金及银行贷款

乙方自有资金及银行贷款

3.4资金到位时间

甲方：合同签订后30日内

乙方：合同签订后60日内

4.项目开发进度

4.1项目总工期

48个月

4.2各阶段工期

规划设计阶段：6个月

基础设施建设阶段：12个月

主体建设阶段：24个月

装修装饰阶段：6个月

竣工验收阶段：4个月

4.3项目验收标准

符合国家相关法律法规及行业标准，达到设计要求

5.项目用地及规划

5.1用地性质

住宅用地、商业用地、教育用地、医疗用地

5.2用地面积

住宅用地：300亩

商业用地：100亩

教育用地：20亩

医疗用地：20亩

5.3规划指标

容积率：2.5

建筑密度：30%

绿地率：35%

5.4用地审批手续

甲方负责办理项目用地审批手续，乙方提供相关资料

6.项目设计及施工

6.1设计单位

建筑设计研究院

6.2施工单位

建筑工程有限公司

6.3设计及施工标准

按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保工程质量

6.4质量保证措施

甲方、乙方共同设立质量监督小组，负责项目质量监督工作

8.合作方式及权利义务

8.1合作方式

甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及运营管理；乙方负责提供项目用地及配套设施建设所需的资金，并参与项目决策。

8.2双方权利

甲方享有项目开发权、使用权、收益权及运营权；

乙方享有项目用地权益、投资回报权益及参与项目决策权。

8.3双方义务

甲方义务：

（1）按照合同约定，按时完成项目开发建设；

（2）保证项目质量，符合国家及行业标准；

（3）按时支付乙方投资回报；

（4）协助乙方办理相关手续。

乙方义务：

（1）按照合同约定，按时提供投资资金；

（2）配合甲方完成项目开发建设；

（3）遵守合同约定，不得擅自改变项目用途；

（4）承担投资风险。

9.项目收益及分配

9.1收益来源

项目销售所得、租赁收入、运营收入等。

9.2收益分配方式

项目建成后，双方按投资比例分配收益，每年分配一次。

9.3收益分配比例

甲方：60%

乙方：40%

10.项目风险及应对措施

10.1风险识别

政策风险、市场风险、资金风险、建设风险、运营风险等。

10.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险